马德里市区，按居住类型可大致分为：中心富人区、 金融商务区、 成熟生活区、 新兴发展区 。马德里的整体规划成熟、便利， 每个区域都配有完善的基础设施，包括：学校、医院、超市、银行、邮局等等，确保每个社区的生活都十分便利。

金融商务区

房源类型：高端二手公寓和普通二手公寓为主，少量别墅。服务设施完善，教育资源丰富，适合投资或自住。

70 - 80平米公寓价格区间：35 - 65万欧。月租金约为:1200 - 2200欧

中心富人区

房源类型：二手公寓为主，极少有新房。服务设施完善，环境好，教育资源丰富，宜自住。

70 - 80平米公寓价格：40 - 70万欧。月租金约为：1300 - 2300欧

成熟生活区

房源类型：高性价比二手公寓，房产总价低，租金收益高。

70 - 80平米公寓价格区间：20 - 35万欧。

月租金约为：750 - 1100欧

新兴发展区

房源类型：高性价比房屋，房龄都较短，大型小区配套设置完善，租金回报高且升值空间大。

70 - 80平米公寓价格区间：15 - 30万欧。月租金约为：700 - 1100欧