在上海，一对夫妻为了买房而假离婚，但后来发生了意料之外的变故。          

两人的爱情故事在现实面前逐渐显露出裂痕。          
曾经海誓山盟的张某和李某，为了在上海这片繁华土地上谋得一处居所，选择了假离婚。          
张某慷慨地提供了300万元作为首付，而李某则在离婚后凭借单身身份获得了购房资格。          
最终，这套800万元的公寓被李某如愿获得。          
   

在过去的一年里，张某依然如往常一样支付着房贷，两人的关系因为共同拥有的房产而保持着微妙的平衡。          
然而，时间并没有为这个故事画上完美的句号。          
仅仅过了一年的时间，李某已经不再是原来的她，她愿意结束这场彼此的利用。          
在张某困惑和惊讶的眼神中，李某平静地表达了她坚决的决定，宣布这场假戏真做的婚姻已经结束，她不再欠张某任何东西，因为那300万已经如数退还。          

张某无法接受这个残酷的现实打击，他费尽心思查找缘由，真相终于浮出水面，让他愤怒不已——原来李某并未闲着，她在房产市场的泡沫中找到了买家，以900万元的价格将那套共同的梦想之屋卖出，赚取了百万差价。          
这一切似乎是一场精心编排的剧本，而张某却是那个毫不知情的局外人。          
他的愤怒如火山般爆发，毫不犹豫地将李某告上了法庭。          

然而，在法庭上的激烈争论和辩护之后，他们发现，那份伪造的离婚协议实际上成为了他们各自命运的枷锁。          
根据《民法典》的规定，法律并不认同他们用以掩饰真实意图的假离婚行为。          

他们的房子，尽管曾是两人共同的梦想，如今却只属于李某一人，而这场假离婚的闹剧，终究无法改变这个法律事实。          

【虚假离婚无效】

在张某某与李某某的案例中，离婚协议中的真实意图是为了规避购房政策，实际上形成了虚假的意思表示。          
根据《民法典》第一千零八十八条的规定，虚假意思表示是指行为人故意表达与真实意图相反的意思，其行为是无效的。          
因此，即使该离婚协议满足了形式上的要求，在法律上也不具备法律效力。          
   

【财产分割原则】

根据《民法典》第一千零九十八条的规定，夫妻在离婚时共同财产的分割应由双方协商确定，若协商无法达成一致，法院将根据财产具体情况作出判决。          
张某主张自己有权分割那套价值800万的房产，原因在于他支付了首付并承担了房贷。          
然而，从法律角度来看，由于离婚协议无效，且房产证上仅登记了李某一人，张某可能无法证明这套房屋应属于夫妻双方的共同财产。          

【自愿离婚合法性】

张某和李某通过办理离婚登记，表面上达到了法律规定的自愿离婚条件。          
然而，他们真正的动机是为了逃避购房政策，这使得他们的离婚过程背后隐藏了实质性的法律问题。          
尽管他们的离婚程序看似合法，但如果我们深入探究他们的真实意图，就会发现他们的离婚过程存在合法性问题。          

【法院判决分析】

一旦此案进入审理阶段，法院可能会以虚假意思表示为由，维持张某和李某的离婚登记，但不允许撤销离婚协议。          
此外，法院可能不会支持张某关于分割房产和赔偿损失的诉求。          
法院的判决将以法规为依据，并考虑到双方的实际行为以及后续发生的事实变化。