被告因为拖欠了原告的货款，被原告诉之法庭。庭上倒也爽快，对于货款、违约金都认可。

法院判决下来，被告还是没钱支付。

原告于是请求法院强制执行。

法院随即查封了被告及其妻所购商品房一套并进行网络司法拍卖。

期间，被告及妻子与执行人员多有冲突。

被告妻子在房屋所有权转移（拍卖成效裁定下达）前，提出案外人执行异议。之后多方设法，凑足了所欠原告款项。

原告表示，如果被告将款项付给自己，就同意不再执行。

同时告诉被告：买房子的人一直在说：如果不能将房屋过户，就要要求资金占用损失。听口气，法院不想终结执行。

被告一而再，再而三请律师确认：法院可以不终结执行吗？

笔者只有不厌其烦地澄清：律师不能承诺办案结果，只能进行法律分析。

法院可以不终结执行吗？

民法是私法，讲究意思自治，权利自处。简单来说就是只要不损害别人的利益，自己的事自己说了算，自己的财产自己做主。

原告作为申请执行人，申请执行的目的是为了拿到属于自己的财产（债权），申请撤销执行，就是放弃要回财产的权利。这个无可厚非，法院不能代替原告作主。

从法律规定上看，《民事诉讼法》第二百六十四条规定“有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的”就是从字面含义，也可以得出确定的结论。

本条没有附加任何条件，也就是法院应当根据申请人的申请，裁定终结执行。

被告仍然纠结，如果四处借款把原告的债务了结了，法院仍然坚持拍卖自己的房屋怎么办？

怎么办呢？

这个属于违法执行的范畴了。可以提执行行为异议。按照法律规定，违法执行行为是应当纠正的。如果法院内部没得到纠正，还可以申请检察监督。

问题是：

维护权利是需要成本的，不是每个老百姓都精通法律。如果真这样了，又需要产生一笔律师费。

作为律师，笔者能够解释清楚法院应当终结执行，也能够解释清楚如果法院不终结执行的话，可以提出执行异议。

但，我能跟当事人说：“大胆地把钱付出去吧？即使法院不同意终结执行，还可以提执行异议”吗？

当事人绝对会怀疑：你是图我的律师费吧？

就这么尴尬。

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