我叫小张，35岁，来自江西，2016年在惠州买了一套房子，没想到现在住也住不了卖也卖不掉。今天把我的故事分享给大家。

我大学是学计算机的，一毕业就来到深圳工作，入职宝安一家主营软件开发行业公司，然后在谈了四川的女朋友（也就是我现在的老婆），谈了三年感情比较稳定我们也到了谈婚论嫁的地步，就想到买房定居的问题。

记得那时是2016年元旦节假期，我和女朋友一起坐飞机到她老家，见了她的父母，主要还是想谈一下结婚的事情。见过女方父母，女方父母倒是对我还算满意，但也提了一个要求希望我们买房能定下来，好在没指定要买在深圳，这倒是让我舒了一口气。否则以我当时的收入，想要在深圳买房上车是非常困难的，首先是首付的问题，再就是每个月的月供，可以说压力非常大。

我和女朋友回到深圳后，就开始留意房产信息想着看房，那时候临深概念炒得很热，大量中介拼命推荐惠州的房产。

2016年3月初在那股临深房热潮中，周末的时候我和女朋友就在房产中介车接车送的带领下到了惠州看房子。连续几个周末，我们去惠州大亚湾看了几个楼盘，最后敲定了一个楼盘，都是带花园式的小高层。房产中介带领我们去看了样板房，设计得非常温馨，是83平米的三房一卫，房子虽然不大，但是有三房，我们想着结婚后生了小孩，父母也有地方住。周围配套设置也有。总价差不多100万，首付要30万元左右，纯属刚需上车。我记得楼盘距离惠州南站也就20分钟车程，当时想着结婚后，哪怕在惠州定居，通过高铁同行也不是不可以，辛苦是辛苦一点，但起码有属于自己的小家，可以安定下来。毕竟双方老家都不是同一个地方的，也想在深圳继续打拼，买不起深圳，买在临深城市也是好的。

很快我们看了样板房后就付了三万块钱定金签了合同，开发商给我们了一个月的时间去筹钱，约定一个月后去办手续交首付的钱。我记得当时手里积蓄不多，家里父母给我凑了几万块，又跟亲戚借了几万块钱才把首付凑齐。2016年4月份，我们特意跟公司请了假，到惠州开发商处办理了正式的购房手续，当时签完合同交了首付款，我和女朋友还是很开心的，觉得终于把一件大事办成了，以后只要努力工作赚钱还月供就可以了，我们还期待着房子次年交房，我们就去贷款装修，然后入住这个温馨的小家，我们对未来充满期待。

很快到了2017年底，我和女朋友也结婚了在老家摆了酒。惠州房子顺利交房，我们拿到了钥匙还专门去了一趟验房和测试了一下防水，当时去的时候，已经看到我们那栋楼已经有几户人开始装修了。前面交房的三栋房子也陆续看到有人入住了，但周围商业氛围还是比较差，居住的人总体感觉也少。那次验房后，我们还是照常回深圳的出租房居住和工作。

买房结婚后的日子虽然平淡但也幸福，我们俩工作也努力上进收入也有所增加，渐渐地，每个月除了要准备惠州房子月供4千月的房贷，我们两个人的日常开销和深圳房租，还能剩余一部分存款。当时考虑过把惠州房子装修后入住，但是考虑到我们俩工作都在深圳，入住惠州通勤时间太长，我们都会很累，不现实。如果装修后出租，房租可能只有一千多，非常低，一时间我们也陷入纠结中，装修计划也就搁置了。

到了2018年底，我们小孩出生了，想到我们都是在深圳工作多年，社保也是在深圳交，小孩一出生就要计划读书的问题。当时就想着要不把惠州房子卖了，加上手上的一些积蓄，再跟亲戚朋友借一部分，咬咬牙在深圳买房上车。而正当我们考虑卖房的时候，市面上又有传闻深圳会扩容升直辖市，临深的惠州大亚湾还有东莞靠近深圳的地方会并入深圳。于是我们又把卖房计划搁置了，谁也没想到我们就错过了最好的卖房时机。

后来，坊间传闻的大礼包也没有对深圳也没有扩容。再后来就是口罩事件的全面爆发，这三年大家都经历过的依然历历在目。加上有小孩后，我们的生活也变得更加忙碌，我为了增加收入，也接了更多项目，经常要到外地出差。

时间到了今年2023年，小孩马上明年要上小学了，我们夫妻俩再次提及卖掉惠州房子考虑在深圳买房上车的事。这次我们的决心比较大，6月份我们特意去惠州找了房产中介沟通卖房的事。也正是这次去到这片曾经我们寄予对未来的憧憬和希望的土地，然而现实却狠狠给了我们一巴掌。

中介告诉我们，我们惠州的房子，即使按照当初购买的原价出售都卖不出去，至少打个6折才能勉强卖出去。当时听到这个消息，我的心情瞬间就不好了，粗略算了一下，按照6折挂盘出售，我不仅把首付款全部亏掉，还会把我这几年每个月的房贷利息也赔进去，少说也亏个50万，敢情这几年辛辛苦苦赚的钱全赔进去了，那一刻真的犹如哑巴吃黄连有苦说不清。我不甘心，还找了其他几个中介也一一说明了来意，中介给的反应都是让我们做好心理准备，本身买房市场行情冷淡，看的人也很少，即使我们按照当时购买价的6折挂盘出售，也未必有人会来买。

那天我和老婆从惠州回来后，我们也没怎么说起房子的事情了，老婆的心情和我是一样的，谁能想到辛辛苦苦几年，到头来白忙活了。可能这就是命吧，面对这样现实我们也只能接受，惠州房子就先不卖了，以后再看再说吧。

所以也奉劝想买房的朋友，一定要想清楚。从自身实际情况出发，不要被市面的热点概念所迷惑。因为发生在我身上就是实实在在的例子，买房不仅亏钱，如今陷入了想住又不住不了，想卖又卖不掉的尴尬局面。尤其是现在这种大环境下，每个月除了日常开支，深圳租房房租，还要还惠州房贷，压力真的非常大。

不知道大家有没有遇到像我们这样的情况呢，买了房子结果住也住不了，卖也卖不掉呢？

口述：小张

编辑：星籽