题目：

“腾笼换鸟”的房价效应：以老工业区搬迁改造为例

作者：  

石绍宾（山东大学经济学院、山东大学国家治理研究院）

鞠镇远（山东大学经济学院）

来源：

数量经济技术经济研究， 2023,40(06)

摘要：

党的二十大报告指出“高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务”。城区老工业区搬迁改造是城市“腾笼换鸟”、促进区域协调、推动高质量发展的重要举措，本文将济南东部城区老工业区搬迁改造作为研究对象，使用济南市2010～2017年二手房挂牌交易数据，构建双重差分模型考察这一政策实施对区域房价的影响。研究发现：城区老工业区搬迁改造给所在区域的房屋带来了显著的溢价效应，溢价程度约为4.6%,且这一结论通过了多项稳健性检验。异质性分析结果显示搬迁改造对房价的影响在时间上呈现持续显著增长趋势、在空间上呈现随距离增加而减弱趋势；潜在机制分析发现搬迁改造会通过促进人口聚集、改善公共服务供给来影响房价。此外，进一步分析表明城区老工业区搬迁改造对房租起到了抬高效应，但对房屋挂牌交易数量不存在显著影响。本文的研究结论为进一步推进城市更新决策、改善民生福祉、实现共同富裕提供借鉴参考。

关键词：

住房价格;家庭债务分布;家庭财富分布;异质性家庭;

主要涉及数据：

1、二手房挂牌交易数据

（CnOpenData相关数据：中国二手房交易数据）

题目：

网络司法拍卖与信贷资源供给

作者：

来源：

金融研究 ，2023（11）

摘要：

本文基于阿里司法拍卖平台的独特数据，考察党的十八大以来各地方法院逐步推行网络司法拍卖如何影响信贷资源配置。结果显示：(1)网络司法拍卖显著提高了地方性商业银行的信贷供给水平。其作用机制在于，网络司法拍卖通过提高司法执行效率和促进司法执行公正，使得银行债权得到更好的保护，进而提高银行信贷供给水平；(2)当地区内房产拍卖比例较高、传统司法拍卖的基础条件较差以及司法拍卖的市场需求较大时，前述影响更为明显；(3)网络司法拍卖带来的信贷资源增量供给，显著缓解了中小企业(特别是民营企业)的融资约束难题。本文首次实证检验了网络司法拍卖的微观经济影响，对促进“法治体系-金融系统-实体经济”协调并进具有重要的政策参考价值。

主要涉及数据：

1、阿里司法拍卖平台

（CnOpenData相关数据：法拍房数据）

题目：

污染信息公开与公众的回应——来自房地产市场的证据

作者：

蒙莉娜 余华义 陈琦悦

来源：

经济学(季刊). 2024(01)

摘要：

本文选取2009—2018年间中国20座城市5 000个住宅小区的交易数据，探讨污染信息公开对周围住宅小区房价的影响。结果发现污染信息披露后公众显著降低了对污染企业周边住宅的支付意愿，不同的污染类型对交易价格造成的影响有较大差异。进一步的机制分析表明由于污名效应的存在，公众对退出企业附近小区环境的支付意愿仍持续下降。本文扩展了污染信息公开而非环境质量本身如何影响市场支付意愿的研究，为政府评估污染信息公开效应提供了的证据。

关键词：

污染信息公开；房地产市场；污名效应

主要涉及数据：

1、住宅小区的交易数据

2、污染信息公开数据

（CnOpenData相关数据：CnOpenData中国二手房交易数据）

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