媳妇说她的数学不好，所以娃的数学题都是大脸猫辅导检查。娃有道题不会做，媳妇很焦躁，让大脸猫抓紧给娃讲一下。

题目是这样描述的:

一个数与1的和、差、积、商加起来是400，问这个数是多少？

大脸猫一看，这个题目挺有意思。

“你给爸爸把题念一下？然后告诉爸爸这个题问了啥。”

大脸猫不是不会看题，让孩子给我读一遍，是想着孩子在读的过程中能再理解一遍题目。

娃读完题目之后，给大脸猫说:

“爸爸，我好像明白了！”

“那你给爸爸讲讲你明白什么了？”

“爸爸，这个数是100。你看一个数跟1做差，再做和，那他们加起来就把1抵消了，一个数跟1相乘或者除以1都是这个数本身，所以这个数就是400除以4，就等于100。”

“哇，好厉害啊，爸爸都没想到，你这么一讲，还真是100。”

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娃很开心，老父亲也很开心。

今天，跟大家分享两个身边的普通人跟房子的故事。

大脸猫的小学同学小Z，上完大学后，因为家庭条件一般，急需要工作挣钱，大学毕业就工作了。

不像985，211的毕业生很随意就能进大厂，因为小Z的学校一般，毕业后进了一家小型私营企业。毕业两年后，小Z才还完了大学时候的助学贷款。

2013年小Z结婚了，工作一般，还助学贷款，结婚平时补贴父母，虽然工作了四五年，手头也没攒下啥钱。

结婚后，夫妻两人一直省吃俭用，准备有一天能攒够首付买套房子，在西安立足。虽然十年前，西安的房子均价六七千，但那时候，西安的工资很低，没有家里人的帮衬，全靠自己，作为外地人，攒个首付买房子也是很困难的事情。

就这样，一直到2015年，小Z还是没有买房子，小Z攒的钱也可以首付一套房子，但是只能首付一套位置比较偏的房子，小Z和媳妇想，再攒攒，买个位置好点的，能给娃上个差不多学校的房子。

之后的2016年，西安房子开始一路高歌猛进，小Z凑首付的速度明显没有房子涨价的速度快，就这样小Z一直没能在西安买房子。

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为了买房子，小Z选择了北漂，老婆和孩子在西安，他自己独自一个人去北京工作。北京工作比之前在西安的时候待遇翻了好几倍，忍着两地分居，不能经常见到娃的痛苦，辛苦攒钱准备买房。

23年初，终于攒够了钱可以买套心仪的房子了，结果楼市行情急转直下，越看心里越没底，这跌跌不休的行情，小Z不敢出手了。

攒钱不容易，小Z虽然想买，这行情，他更谨慎了，一直观望到现在。

小Z从零八年毕业，始终没有买房子，小Z的孩子费尽周折才上了北郊辛家庙跟前的学校。

这几年的北漂生活，小Z做游戏开发，挣了些钱，现在小Z手里有200W，我建议他要是看好了，就抓紧买吧。小Z说，再看看吧，现在这行情，怕买了再跌。这么多年都扛过来了，也不急于这一时半会儿。

毕业十多年了，小Z还没在西安正式落脚。老婆孩子住在西安的出租房里，自己则在北京继续漂着。

02

有次去看房子的时候，地铁口碰到一位大妈，她在地铁口发传单，拉人去看楼盘，大脸猫是比较反感这种拉拉扯扯的事情的。

那天在地铁口要等朋友一起去看房，朋友临时有个急事，推迟了一个小时，闲着也是闲着，就跟大妈聊了起来。

最后还聊的挺投机，于是坐着大妈的小电驴，去大妈拉人的那个盘转悠了一圈，完成了一个拉人指标。

闲聊得知大妈在西安有两套房。

大妈是绥德人，娃在西安工作，所以一零年来到西安，因为没啥文化，也没个正式工作，就靠打些零工赚钱，可以说没有啥保障。

14年左右的时候，西安有很多小产权房非常便宜，大妈说她买了一套。虽然没有产权，大妈说，我就这么点钱，我也知道产权房子好，但对我来说不现实，我的需求就是有房子住，也就这点钱，虽然小产权，大妈说她很满足。

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大妈的另外一套房子是产权房，位置在三环边上，是大妈按揭买的。大妈说三环在当时西安的很多人来看，是非常偏僻的地方，是不毛之地，没人愿意去买三环外的房子。

因为偏僻，价格就很便宜，大妈说，二环的房子很好，别墅也很好。但是，她挣的钱掐着指头都能算出来，再好，对她来说没有任何意义，因为买不起。

以她得实力，对她来说只能用时间换，在当时大家认为荒无人烟的三环边，她买的产权房也涨起来了。

03

前面几期写过《2月涨幅0.45%，西安楼市迎来小阳春》，讲了西安买房和卖房的时机问题，有兴趣可以回看。