【沈阳楼市第10周资讯】两会热议房地产,构建房地产发展新模式
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:14 | 时间:2024-03-11 17:24:20盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周大事件
01
加快构建房地产发展新模式！
3月5日，十四届全国人大二次会议在人民大会堂开幕，国务院总理***代表国务院向大会作政府工作报告，适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。
其中，第六条：更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险。
坚持以高质量发展促进高水平安全，以高水平安全保障高质量发展，标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，维护经济金融大局稳定。
稳妥有序处置风险隐患。完善重大风险处置统筹协调机制，压实企业主体责任、部门监管责任、地方属地责任，提升处置效能，牢牢守住不发生系统性风险的底线。优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。统筹好地方债务风险化解和稳定发展，进一步落实一揽子化债方案，妥善化解存量债务风险、严防新增债务风险。稳妥推进一些地方的中小金融机构风险处置。严厉打击非法金融活动。
健全风险防控长效机制。适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制，完善全口径地方债务监测监管体系，分类推进地方融资平台转型。健全金融监管体制，提高金融风险防控能力。
本周沈城楼市
大数据
本周无新增供应，成交面积4.5万㎡，环比降21%，成交金额5.4亿元，环比降17%；截至本周末全市商品住宅存量1129万㎡，去化周期约33个月。
供：本周无新增供应。
销：沈北新区排名首位，成交面积0.93万㎡，环比涨175%，其次为浑南区，成交面积0.84万㎡，环比降30%，和平区成交量最少0.27万㎡，环比涨30%。
价：本周和平区价格排名首位，其次为沈河区，苏家屯区价格排名末位。
区域市场
1
板块排名
面积：道义大学城板块排名首位，成交面积4941㎡，环比涨225%；沈河金廊板块以3048㎡排名第二位，环比涨142%。
金额：沈河金廊板块排名首位，成交金额0.67亿元，环比涨158%；新市府板块0.49亿元排名第二位，环比降26%。
2
项目排名
面积：万科西宸之光以1597㎡排名首位，悦景新世界以1571㎡次之；
金额：悦景新世界以0.35亿元排名首位，沈阳星河湾以0.29亿元次之。
3
面积：万科成交面积5343㎡排名首位，环比降19%，排名不变；龙湖以2934㎡次之，环比降38%，排名上升1名；
金额：万科成交金额0.54亿元排名首位，环比降14%，排名上升2名；新世界地产以0.35亿元次之，环比涨106%，排名上升15名。
区域市场
1
和平区
2
沈河区
3
皇姑区
4
大东区
5
铁西区
6
浑南区
7
于洪区
8
沈北新区
9
苏家屯区
年度整体市场情况
1
年度板块排名
2
年度项目排名
3
年度企业排名
THE END
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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