数据速览：

全口径榜中，首位门槛13.2亿元，TOP3房企门槛9.9亿元，TOP10房企门槛为2.8亿元。TOP3金额合计约33.5亿元，占TOP10总额的55%。

操盘榜中，首位门槛10.9亿元，TOP3房企门槛9.7亿元，TOP10房企门槛为1.7亿元。TOP3金额合计约31.0亿元，占TOP10总额的65%。

权益榜中，首位门槛8.9亿元，TOP3房企门槛5.5亿元，TOP10房企门槛为1.4亿元。TOP3金额合计约22.4亿元，占TOP10总额的58%。

去年高基数效应影响，1-2月房企榜单入围门槛出现明显降幅

从武汉房企商品住宅全口径销售排行看，2024年1-2月，TOP20房企实现销售操盘金额61.41亿元，同比下降69.1%。TOP5门槛销售操盘金额门槛降幅达76%，TOP10门槛值同比降低77%，房企入围门槛降幅惊人。

今年2月恰逢春节传统销售淡季又受冻雨恶劣天气，推盘积极性极低，春节期间0供应，成交创新低，整体成交规模下滑严重；综合分析来看，还存在同期基数高影响，疫情累积的购房需求在去年一季度集中释放，二手房分流了部分新房需求逐步显现等影响。

房企阵容呈现新变化，武汉城建集团凭借在汉项目量的绝对优势，仍延续去年年度销冠成绩占全口径榜单第一，与第二名万科地产差距2.8亿，与2023年全年排名相比，万科地产取代华润置地跃居第二名，融创中国跻身第九名；在操盘口径、权益口径中，武汉城建集团、华润置地分别占据首位，其中在权益口径中，华润置地以销售金额0.90亿细微差距超过23年年度霸榜的武汉城建集团。

从本月单个房企维度来看，万科地产目前两主力红盘武汉城建万科云泊江岸和万科光谷锦耀成交量在逆势中保持前列排名。华润置地在大关山板块首开超规格低密品质社区光谷中央公园当日去化表现较好，在1-2月累计网签销售额排名中位列第二。

本月榜单上表现亮眼还有武汉城投，武昌滨江国铁城投国樾滨江于1月中旬加推武昌滨江稀缺小高层产品当日去化较好，1-2月网签金额排名从五十开外升至第六名，四新城投融创国博城红盘主力军持续发力，由此武汉城投在全口径、权益榜单中名次靠前。

3月首周市场数据已经明显看到楼盘促销力度在进一步加强，特价去库存的楼盘越来越多，在此之下预计3月成交规模对比1、2月会有明显提升，但像去年那样的“小阳春”市场难现。