从2023年底以来，扶持楼市的政策非常密集，降首付降利息认房不认贷，三天一小招，一月一大招，楼市能不能救起来，这是很多人的问题。

大家的认知已经彻底混乱，进入混沌的状态。

网上现在主流的观点是说，房价会大跌，中国的房子都不行了。

有了短视频之后，现在一些房子都没买过几套的阿猫阿狗也来讲房地产，B站上一堆30岁都没有的年轻人，为了吸引流量，居然在那分析宏观数据，得出结论房价要暴跌，到现在这个节点居然还说房价暴跌，简直是胡说八道。

星哥投资房地产已经十多年，我敢说，网上大多数人根本看不懂，又喜欢追随主流情绪，最后成为跟风的韭菜。

星哥想告诉大家，未来的中国房地产呢，一定仍然是分化，跟我们的大学教育一样的分化。

中国人未来呢，大部分都会有房子，但是呢，你想拥有一二线城市的房产，就跟读985一样，只有金字塔塔尖儿。

也就是说中国的房价呢，未来的价格范围就是一定拉升的很大的，有的几十万上百万一平，有的三万一套。

实际上现在已经如此了，深圳湾房子现在30万一平，鹤岗三万一套。

未来还会拉大，贵的房子可能一百万一平，便宜的根本定不上价格，因为没有需求。

从2024年开始，跟着房改的出炉，未来保障房体系会从2024年逐步建立起来。

从2023年开始，已经进入货币大放水的周期，救市政策力度已经加强，过去是钱却并没有流到楼市，未来一旦钱入楼市，将会非常恐怖，所以2024年是一个非常好的窗口期，留给我们好好来选资产。

普通人都是韭菜，总是要等到房价涨起来，他再追悔莫及。

他永远不愿意在一个相对的低谷期，熊市周期去抄底，非要等房价涨起来，到牛市的时候去追涨。

这是人性， 这是规律，无法改变，你怎么劝他，都听不进的。

现在，其实上面已经在上一个周期通过打压，通过这段时间的低迷，给了很多人尤其是刚需，一个非常好的上车窗口期，而我们仍然是看不到机会的。尤其是刚需，刚需的第一套房，99%是一定要追涨交学费的。

房地产的终局是非常明确的，站在一个中长期的周期，中国房产一定会逐步新加坡化。

好地段的房子，国家必须要让他保值。

房子是中国人唯一的财富蓄水池，这个蓄水池不能破，一旦破了，财富全部流失。

国家也已经看到了中国财富流失的问题，必须要让钱留在国内，否则富人的钱都跑了，现在甚至出现一部分中产的钱都在流失，所以必须要给找到一个资产，作为过去几十年的财富的沉淀，而一二线的那些核心地段的房子就是最好的投资品。

想要把钱留在国内，想要给中国居民找到财富沉淀的一个工具，除了楼市，没有其他了。

就像这两年一样，楼市一点下跌，财富就集体缩水了。

而房价这么高，如何解决买不起房的人的需求呢？就给他提供保障房，保障房尽量让他不流动，不涨价，用来居住。

以前建的保障房规模是很少的，要拿到拿种保障房还要走关系。

未来呢，要改，要变，尤其是在去年的房改2.0的大背景下，要全面学习新加坡，加大保障房供应。

觉得房价高，也别抱怨房价贵了，就别去买商品房，城市给你兜底，给保障房来住。

而一二线商品房的房价回归市场涨跌，很可能以后还要让他更高，因为房价不高，地价就会降低，城市就会变穷？

所以，未来一定两张皮走路，买不起房的人去搞保障房，别指望流通和赚钱，就是用来住的，而商品房就自由流动，回归市场，该涨就涨，涨到天上去也不管了，越贵还能多卖地钱。

一旦这样做之后，就达到一石多鸟的作用：

其一，让买不起房的人有了房子住，情绪得到稳定。

其二，维持住了土地市场，整个土地财政能正常运转下去。

其三，房价稳定上涨，财富也锁住了，钱也不会流失到海外，实现了整个闭环。

所以，终局其实早就想好了

未来一二线的房子是必涨的，而且涨幅一定是大大超过三四线。

越是稀缺的好地段,越会涨的快。

大家可以多看看我的短视频和直播，另外可以学习下我的三天房产优化直播课，三天课程目前在普惠期，公众号粉丝免费200个名额，添加VX快去学习吧。