突然升温,上海楼市真“阳了”!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:15 | 时间:2024-03-12 19:21:43上海楼市，突然升温！上个周末，上海买房人集体出动，各大售楼处人气火爆，来访量飙升。各个售楼处到处是看房的身影，整个楼市氛围喜气洋洋，春暖花开。
据上海链家研究院的监控数据显示，成交方面，2月份全市共成交新建商品房1347套。
我们大场镇的3个楼盘，中环金茂府、保利·海上瑧悦、中环置地中心·润府，周末认购现场人气火爆，来访量飙升。
Δ中环金茂府认购现场Δ
Δ保利·海上瑧悦认购现场Δ
Δ中环置地中心·润府认购现场Δ
2月份上海二手房成交如下：
总成交量0.68万套，环比下降54%，同比下降64% 成交金额221亿元，环比下降59%，同比下降63% 套均总价322万元/套，环比下降11%，同比增长2% 成交均价38633元/平，环比下降9%，同比下降3%
2024年前2月，全市二手房累计成交金额758亿，同比下降14%，成交套数2.16万套，同比下降20%，套均总价351万元/套，同比增长8%，成交均价41253元/平，同比增长4%。
2月份成交量TOP3区域为浦东、松江和嘉定，分别成交443/154/144套，均价为64008/55013/41896元/平。2024年前2月，累计成交TOP3区域为浦东、嘉定和闵行。
整个2月，外环外成交占比共增加了2.4个百分点。
从外环外交易量增大的情况来看，这与松绑单身限购对于刺激外环外购房有一定作用。
从板块成交来看，上海五个新城成交量很大，大部分购房者的预算是在200-400万。这也符合300万以内成交占比的客观事实。
宝山哪些二手小区卖的比较好？
附宝山2024年2月成交套数TOP20小区：
特别提示：以下数据来自网上房地产，仅供参考
宝山区，美罗家园成交29套，大场的经纬城市绿洲成交11套，顾村的菊泉新城成交10套。
利好政策的持续释放，也促进了最近上海楼市的成交量。
根据二手网签数据显示，进入三月份，每日成交量基本保持在500-600套之间。
而在3月9日这一天，日签约套数一跃来到了863套房源，对比前一日大涨217套房源，也是创半年以来单日成交量最高纪录。
3月10日，网签数据716套，虽不如3月9日成绩，对比前面成交情况，依旧十分可观。
来源：嘉定有个号、沪上一手房汇总、网络综合整理
