不卖就不亏，只要不卖未来还有希望的机会，不过这个机会是十年还是二十年还是两三年谁都不知道，但是要现在卖出就是坐实亏本

报价是一门艺术，报价的基础是有客户来看，有中介骚扰，你可以挂天价但是只是中介茶余饭后谈资，但是不到谈判桌上不要报低价，目前这个市场报了底价，底价就是报价，不要说中介怎么样怎么样，没办法总有一个人会报

精装修：精装修属于使用成本，不管用了没有只要进入二手房市场就快速贬值，更别提十多年前的装修客户敲掉还要花钱了，各位房东知道自己的装修是个什么情况，不要自欺欺人，客户又不傻

看房要方便，有没有发现有什么租客的，钥匙放的远的基本没什么中介带看，为啥，中介也是蹦着成交去的，你说我们是带看有钥匙的还是带看你的看房不方便的

不要老是说自己亏了多少多少，客户不会因为你亏了100万多给你加一百块，有时你亏得越厉害客户砍的越多