三月春暖花开，海珠楼市也迎来无限春光。

在楼市向暖的大势下，多个热点楼盘已对外释放入市、加推等信号，主打大户型的高端项目更是扎堆涌现，2024海珠楼市即将上演一场热闹大戏，3月集结号正在吹响。

2024年刚步入3月，海珠楼市就已有了“小阳春”的暖意。

中海上涌果树地块入市在即，备受市场期待的越秀琶洲南TOD二期上新在即，越秀琶洲ONE57项目拟入市在即，引发业内高度关注。

无独有偶，海珠豪宅红盘越秀珠实城发|江湾·和樾今年进入兑现大年，3月也将开放实景示范区；备受关注的越秀地产高端项目滨江·樾样板间也开放在即。

另外，保利东方红项目也将筹备入市，加入海珠这场战局。中海、越秀、保利等头部房企扎堆，新盘迭起，群雄争霸，热门楼盘动作频出，2024年海珠“楼市大戏”已然拉开序幕，这也足以证明当下海珠楼市的活跃度，楼市“小阳春”实至名归。

（实景拍摄，图源：江湾和樾）

纵观海珠这些热点楼盘，大多出自千亿国企越秀，豪宅、高端改善盘、商业、TOD等多产品线深度布局，41年深耕，见证并参与广州城市发展的每个历程。

从建造海珠第一代商品房到二沙岛豪宅区缔造者，从天河第一代拓荒者再到建造中轴地标IFC（西塔），越秀地产不断助推珠江新城中轴成型。

而越秀每一个产品的打造，无不是洞悉城市人居升级、用心钻研当下人居需求的结果。比如随着海珠发展向东，越秀地产洞察城市CBD衍生的全新居住需求，于是打造琶洲南TOD这一标杆豪宅。

在江景项目的打造上，每一个江景指标堪称市场典范，越秀·天荟江湾（商办产品）、越秀·星汇海珠湾、越秀·天悦江湾、越秀珠实城发｜江湾·和樾，几乎占据珠江后航道每一寸江景，满足城市塔尖人士对稀缺江景资源的占有。

扎根海珠41年的越秀，相信没有人比他更懂海珠，更懂广州。

（实景拍摄，图源：江湾和樾）

海珠作为广州五大主城区之一，地处广州中心城区的核心区，四面环江，被誉为“海上明珠”，在广州的城市地位毋庸置疑。

历经1.0工业时代、2.0商贸时代、3.0科创时代后，海珠正迎来4.0文商旅时代。

近年来海珠以构建“一区一谷一圈”发展布局为主，打造数字生态城，推动海珠区建设成为数字经济建设样板区、产业创新发展示范区。

在高新技术、数字经济、工业互联网、云计算等高新产业加持下，海珠未来将赶超天河，成为广州极具代表性的主城区。

（实景拍摄，图源：江湾和樾）

作为广州几何中心的海珠，交通四通八达，共有18条跨江桥、3条跨江隧道、地铁2/3/4/8/18号线、广佛线、APM线和有轨电车，连通海珠岛和广州南北，30分钟即可畅达全城CBD和各大商圈。

近年来，海珠区城市规划提出“一轴引领、两环带动、三区支撑的城市空间格局”，三区，即海珠新活力文商旅融合圈、中大国际创新生态谷、琶洲人工智能与数字经济试验区。

两环即珠江沿岸高质量发展带和环中央湿地价值圈，未来城市公园、江边绿岛、文化古迹和超级商场包罗万象，应有尽有。

随着海珠城市升级蜕变和资源汇聚，天赋稀缺自然资源的沿江带和因CBD崛起的琶洲，一跃成为广州豪宅聚集地，堪称广州人居迭代的典范。

（实景拍摄，图源：江湾和樾）

在海珠深耕41年，与海珠发展的越秀地产，在城市地图里留下了无数精品，在广州的影响力毋庸置疑。

据统计，2023年越秀地产销售额行业排名第12名，位居广州第一，相当于每10位购买新房的购房者中，就有1位选择越秀地产（数据来源：越秀地产官网）。

在洞悉海珠城市发展趋势及当下人居需求跃迁的背景下，越秀地产以全产品系布局打造广州堪称模范的江岸人居坐标，为海珠启幕4.0全新人居时代。

已于2023年惊艳兑现的琶洲·樾实景示范区广受市场好评，江湾·和樾实景园林示范区将于近期唯美开放，恭迎品鉴！

（效果图，图源：江湾和樾）

作为越秀TOP级和樾系4.0升级之作的江湾·和樾，园林倾注越秀多年造园修为，可以预见也将受到市场赞誉，更多产品亮点，恭迎现场赏鉴！

（效果图，图源：江湾和樾）