随着春节假期的结束，郑州房地产市场进入了新一年的销售旺季。2024年1-2月，郑州房企销售业绩榜单出炉，为业内人士提供了一份关键的业绩参考。据中指研究院数据显示，在这两个月内，郑州房企的销售业绩表现可圈可点，销售额总计达到了47亿人民币。这一数据不仅反映了郑州房地产市场的活跃度，也从侧面展示了行业复苏的趋势。在政策的扶持和市场需求的推动下，房地产企业纷纷加大营销力度，努力提升销售业绩。TOP20的房企之间的竞争尤为激烈，他们的销售成绩也成为观察郑州房地产市场热度的重要指标。这一成绩单不仅为市场各方提供了信心，也为后续的市场走势奠定了参考基础。

郑州房地产市场复苏

2024年1-2月，郑州房地产市场经历了春节长假的成交规模收缩，但在假期结束后迎来迅速复苏。春节后，客户到访量明显增长，尤其是在LPR超预期下调，首套房贷利率降至历史新低这一热点事件刺激下，市场热度得到显著提升。这种趋势表明郑州房地产市场正经历一次初步的回暖。

正商集团等企业销售领先

在郑州房地产企业中，2024年1-2月销售业绩TOP20的企业合计销售金额高达47.2亿元，销售面积达到34.3万平方米。在这些企业中，正商集团、万科和普罗地产在销售金额和面积方面展现出了突出的销售业绩，分别领先其他房地产企业。TOP20企业的销售业绩不仅反映了市场的整体状况，也展示了行业领头羊的市场地位。

普罗旺世理想国、中建·元熙府和越秀天悦江湾

普罗旺世理想国、中建·元熙府和越秀天悦江湾等项目在郑州商品房销售领域展现出了强劲的市场表现，这些项目不仅销售金额高，而且销售面积也相对领先。这些项目的成功归因于其优越的地理位置、一流的建筑品质以及多元化的设施配套，使其成为市场上的热点，吸引了大量买家的关注。这些项目的表现也反映了郑州房地产市场的繁荣程度，它们在销售金额和销售面积方面成功位列TOP10项目之首。

郑州房地产市场未来展望

郑州房地产市场的未来发展可期，其中一个积极因素是首套房贷利率的降低，这一政策的实施有助于减轻购房者的经济压力，促进市场交易活跃。再加上市场本身的回暖趋势，可以预见该市场在未来将保持稳定增长，这将进一步吸引更多的投资者和购房者的目光。稳健的增长预测为开发商提供了信心，也为购房者提供了一个较为有利的投资和购置环境。

在审视郑州房地产市场2024年1-2月的业绩表现时，我们可以得出几个关键结论。尽管春节长假期对成交规模产生了影响，但市场很快在节后展现出复苏的迹象。这一点从节后的交易量逐步回升可以得到验证，表明郑州房地产市场的韧性和消费者对于购房的持续需求。首套房贷利率的历史性降低至3.45%，无疑为房地产市场增添了活力。这一刺激措施可能吸引了更多的购房者进入市场，尤其是那些原本因高额利率而犹豫的潜在买家。最终，通过排行榜数据，我们可以看到在这一时期内，正商集团、万科和普罗地产等房企在销售额和销售面积上表现出色。这些企业的优异表现不仅反映了市场的即时状况，还预示着郑州房地产市场潜在的增长趋势，同时也显示出这些企业在市场中的竞争力和吸引力。