如图所示，锦江区的新房板块就是我红色线划的，那一块大概16块住宅用地，目前卖了4块，锦江赋，锦江上院，锦江大院，锦江璞园。

修的都是偏改善的户型或者说大户型，预计接下来的土地也会修大户型，这样呢，这边会形成一个改善区域。

从地段上来说这边一般，他们属于锦江区的边缘地带，但因为锦江区没有地，成片开发的区域也没有了，所以这边如果形成一个改善区域的话，它的价格应该可以卖到仅次于攀成刚和东湖。

和现在炒的比较热的林家坝，也可以叫潘家沟，也可以叫琉璃厂，上限差不多。

不过三圣乡没有任何风险，那边是有风险的。

三生乡的新房板块是可以排进全成都前20%的，

不过因为锦江区的房子太少了，客户太多了，所以呢，价格都有点溢价，不过这里自住改善，我认为问题不大。

至于投资看你的标准，如果你说我想买个房子跑过成都的平均房价，那这里基本没有机会。

成都买房不知道怎么买的，害怕买错的？关注我。