朋友们一定要做好准备，最近的报告中透露着大家不重视，但冲击力很大的信息。

那就是2024年的居民消费价格指数目标是3%，为什么说3%冲击力很大，因为已经过去的一年，我们居民消费价格指数只有0.2。

现在，今年的目标被敲定在3%，那就是有15倍涨幅。没看错，是15倍。

消费者价格指数又叫CPI，他就像个超市调查员，会记录我们生活中各种商品和服务的价格变动。

有了它，我们就能知道物价是涨了还是跌，它是物价的晴雨表，CPI涨了，买东西就得多花钱。CPI跌了，买东西就更便宜。

那CPI是不是越低越好了，千万不要这么认知。CPI长期低位，甚至负数，就是通货紧缩。通货紧缩意味着大家都存钱，不消费不投资了。

东西卖不出去了，企业就不愿意生产。随后就是裁员，老板关门跑路了，到时候别说菜篮子，饭碗都可能没了。

现在已经是2024年的3月中旬，1月CPI是-0.8，2月份是因为是春节，每年这个时间段消费活跃，刚公布的是0.7 。

3月的数据还没出来，我们暂时估计是1.0，如果要在2024年剩下的9个月，把CPI从平均0.2拉伸到平均3。逻辑思只有三种形式:

第1种是直接拉升，4月就拉起来，并能保持。第2种是逐月拉升，慢慢加热。

第3种是拉到高点，再回落，然后再拉高。这种在股市上叫震荡式上升，除了这种震荡上升可能性太低。第一第二种都有可能。

我们的CPI都会大幅上升，消费市场会从通缩的边缘直接升到温和通胀。

再看看CPI的构成和权重：食品烟酒占28.19%、居住占20.20%、教育文化和娱乐占14.15%、交通和通信占10.35%、医疗保健占10.34%、衣着占8.51%、生活用品及服务占4.74%、其他用品和服务占3.40%。

CPI里的居住这个数据，是指房租和其他与居住有关的服务类的支出，并不直接计入CPI，但是虽然房价不计入CPI，他却在实际上对消费的影响巨大，

因为我们村里跟人家村不一样，欧美就算发达的村里，人均住房拥有率只有40%左右，而我们村96%的家庭都有房子，在居民家庭财富的7成以上。

实际上就等于，居民家庭整体财富缩水。一个家庭夫妻俩带着一个孩子，每个月收入总共20000元，还供着8000元的房贷，剩下可支配12,000。

好家伙，现在的房价从200万跌到了150万，整整跌掉50万，50万是什么概念。差不到这三口之家，5年不吃不喝的钱，蒸发掉了。

您说他们俩还有心思换手机、走亲戚，诗和远方、送孩子去学钢琴吗?

不管你信不信，这就是事实。我们再看看构成CPI的食品烟酒、教育文化和娱乐、交通和通信、医疗保健、服装，你说哪一个能挑起全年CPI从0.2升到3.0，拉升15倍的重任。根本不可能!

但是，如果你今天看了我对CPI的分析，于是得出结论，你们家的房子要涨价了，千万不能这么想。这几年，村里对房地产行业的一系列的言行举止，已经表明雨露均沾的事情不会发生了。

比如，几乎在公布要将CPI调整到3%之前的几天，村里就暂停了债台高筑的12个分公司，新增基建项目的权利。

这意味什么?意味着即使CPI要涨15倍，可能跟你现在所在的城市的楼市，没有一点关系。朋友们，新的一年马上过去一个季度了，我们从CPI大幅跳涨15倍这件事情上，

可以推测，未来的几个月，楼市变化将会像，这个地球71%是海洋，29%陆地，陆地上只有16%不到的地方，适合人类居住。