1-2月份，社会消费品零售总额81307亿元，同比增长5.5%。

1-2月份，出口37523亿元，增长10.3%。

1-2月份，全国固定资产投资（不含农户）50847亿元，同比增长4.2%，比上年全年加快1.2个百分点；扣除房地产开发投资，全国固定资产投资同比增长8.9%。

房地产开发投资下降9.0%。全国新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%；新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%。

房地产销售额降幅大于销售面积降幅，量价齐跌。

2023年末住宅待售面积增长22.2%。2024年对比2023年末继续大幅增长22.3%。

两个月大增待售面积7381万平米，绝大多数新房都在滞销。

住宅待售面积40500万平米，已接近2014年底（40684万平米），并正在向着2015年底去库存政策出台的数据（45248万平米）

1-2月住宅新开工面积6796万平方米，下降30.6%，是2016年同期10811万平方米的63%不到。

开工面积的大幅下降，有利于未来房价的稳定，但不利于土地财政。

1-2月房地产开发企业到位资金16193亿元，同比下降24.1%，是2016年同期21392亿元的76%。

开发商没钱拿地，没钱开工。

个人按揭贷款2214亿元，下降36.6%，已经很接近2015年的2161亿。

2016年同期这个数字是2817亿元。

结合金融数据：

居民贷款买房的意愿提升，但主要是去买二手房了。

接受当前开工面积的大跌，房价是可以出清的。但同时会带来土地财政的压力。

而为了卖地推动房地产又会增加库存，所以不管是开发商还是个人，应该把资产持续转移到那些房子能卖掉的地方。

由于居民贷款、开工面积等数据远偏离合理数据，继续放松是很大概率事件。