在楼市政策的带动下，全国多个城市的楼市迎来了小阳春，比如一线城市北京、上海、广州、深圳，以及杭州、苏州、合肥、成都、郑州、武汉等二线城市，楼市重现小阳春，主要是在楼市政策的带动下，推动楼市成交。

据了解，3月4日-10日期间，一线城市楼市中，二手房市场活跃度较为明显，二手房市场成交量高于新房。比如3月4日-10日期间，上海二手房住宅成交量高于2023年以来周度最高水平。另外，深圳二手房市场成交量达2023年以来周度高位。

整体来说，一线城市二手房市场比新房市场更加活跃，成交量也出现了明显的区别。一线城市市场活跃的主要原因在于，2024年初期间，一线城市放松了限购政策，释放了一定的购买力，从而增加了成交量。另外，一线城市二手房成交量高于新房成交量，反映了市场上购房需求的变化。在新房供应逐渐减少的情况下，购房者将更多的目光转向了二手房市场。这可能是因为二手房通常位于城市中心或成熟社区，拥有更好的交通、教育、医疗等配套设施，更符合一些购房者的实际需求。

从二线城市楼市情况来看，二线城市的楼市复苏速度要比一线城市慢一些，同时还出现了两极分化的情况。比如苏州楼市中，某楼盘销售表示，近期售楼处到访的看房客络绎不绝，气氛非常活跃，现阶段每周到访量大概在500-600组，同比去年提升了不少。

近期杭州发布新政策，全面取消二手房限购政策，在执行新政策之后，杭州楼市迎来了热潮，根据统计，2月26日-3月3日期间，杭州市商品房住宅成交了695套，环比增长了149%，有很明显的上涨趋势。郑州取消二手房限购政策之后，缩短了二手房去化周期，不过对新房市场需求造成了一定的挤压，导致新房成交周期拉长，已拉长至27.9个月。

可以看出，房产优化政策给楼市带来了一定热度，有效地推动了楼市成交。在这种情况下，2024年楼市政策还会放松吗?

有专家表示，现阶段，房地产市场相关政策正在持续发力，后续仍有进一步加码的空间。2024年可能会针对房产政策进行一定的调整和优化，比如房贷利率方面、限购政策、公积金贷款等等。政策层层叠加，开发商大力开展优惠活动，地产销售有望温和复苏。

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