根据株房网数据监测，株洲市 (中心城区) 2024年第 11周新房成交112套，环比下降11.1%；成交面积1.35万方，环比下降10.6%；成交均价6255元/㎡，环比上涨1.3%。

株洲市中心城区上周（3.11-3.17）新建商品住房热门排行榜前十分别为：建发央著、株洲金茂悦、华地美墅湾、美的湾、中建玥熙台、金地天元汇、美的公园里、桂鑫·汇文中心、星合湘水湾、建投·五福景苑。

从城区指数上看，中心城区新房指数98.2，新房指数下降1.8%。上周新房指数降幅收窄，说明整体向好的方向发展。

从上榜的楼盘来看，新上榜楼盘有5个，仍然占据大壁江山，热销楼盘洗牌态势仍再延续，购房者变得更加理智。

从区域来看，天元区上榜7盘，荷塘区上榜2盘，石 峰区上榜1盘。其中，建发央著居榜首，株洲金茂悦居第二，华地美墅湾居第三。

本周推荐楼盘

⭐建发央著 均价：7500元/㎡

上榜分析：位于天元区神农板块，配套成熟。周边长江、神农两大成熟商圈环绕，临 近苏宁、华晨大拇指等多所大型商场，自建约4200㎡大型商 超，周边白鹤小学、株洲二中·莲花中学一站式教育环绕。

在售产品：建面约106-142㎡高层

⭐株洲金茂悦 参考价格：6600元/㎡（叠墅）

上榜分析：央企实力背书，品质有保障。自带约13万㎡多维实景园林景观，2.5万方全业态茂邻荟商业街以及一所公立幼儿园，等全方位满足业主居家生活所需。且与长郡云龙实验学校与项目仅一路之隔，地段优势也得天独厚。

在售产品：建面约112-143㎡高层，建面约143-157㎡叠墅、建面约55-280㎡现铺

⭐华地美墅湾 均价：6800元/㎡

上榜分析：位于雅礼片区，项目涵盖高层、叠墅两大产品，主打品质人居，定制“三好社区”高品质生活。项目周边配套醇熟，坐拥神农城、株百工大店等繁华商业，邻近12年制雅礼实验学校（已开学）。

在售产品：建面约96-182㎡园境美宅、建面约186-220㎡空中庭院

来源:株房网