在鹿寨县，一个充满活力的城市，楼市一直是人们关注的焦点。新鲜数据显示，2023年鹿寨县的经济总量达到197.26亿元，同比增长速度为4.94%，在广西111个区县中排名第54位。这一数字展示了这座城市蓬勃发展的态势。与此同时，鹿寨县的人均经济总量也呈上升趋势，达到5.81万元，位居广西壮族自治区中等水平。

然而，与城市经济增长相比，鹿寨县的楼市价格却相对低廉。

一方面，鹿寨县的新房价格大多在5000元/平米左右，相比周边的柳州市其他区县便宜不少。另一方面，相比柳州市城中区、柳北区等高价区县，鹿寨县的房价则显得更加亲民。

虽然房价相对较低，但也不乏涨幅的迹象。随着时代的发展，建安成本上升以及城市品质提升，鹿寨县的房价逐渐上涨，虽然还未达到柳州市其他地区的高位，但趋势值得关注。

城市发展潜力与展望是人们关心的话题之一。

加速鹿寨县城镇化建设，提高城市经济综合实力是发展的主要方向之一。城镇化建设不仅可以提供更多的就业机会，促进年轻人回归，也能创造更多的创业机会。同时，建成成熟的商圈能够吸引更多年轻人就业和创业，为城市的发展注入新的活力。

鹿寨县还拥有丰富的生态与旅游资源，这些资源是城市吸引力的重要组成部分。城市发展可以依托这些资源，吸引更多的人口与投资，推动城市的经济快速增长。

然而，鹿寨县的楼市与经济发展、人均收入之间的关系也不容忽视。一方面，房价与当地经济发展水平和人均收入综合考量相关，鹿寨县的房价虽然不算贵，但对于部分居民来说仍然难以承受。另一方面，40%以上的常住人口收入不足2.05万元，这部分群体是楼市的刚需群体，房价对他们的影响较大，直接影响了他们的购房决策。

网友对此纷纷发表了自己的看法。有人表示，城市的发展需要更多的政策支持，以确保房价的稳定增长，不至于给居民生活带来过大的负担；还有人呼吁加大对刚需群体的保障力度，帮助他们解决住房问题，提高生活质量。