1、提问：您好，帮忙分析一下上地等顶级学区的走势，谢谢

回答：您好，上地学区，自然是非常强的。过了入学高峰期后，总体需求下降，但其实对好学区的需求还是会有，价值反而更稳健一些，算是一种价值自然回归吧。很多顶级学区，我认为还是有价值，未来还会有很多需求，不至于大涨，但会稳健一些。当然，千万注意供应量大、学区不算特别好的老破小学区房，很多业主都有抛售的趋势。

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2、提问：牛哥你好，塔楼西北向的户型 可以选么 

回答：你好，北京没有完全不能买的户型哈，关键看价格，以及你有么有更好的选择。单纯从户型的角度来说，自然是相对差一些，一般按照南北、东南、南、西南、东、西、东北、西北、北来排序。

3、提问：牛哥您好，新宫板块怎么样？选择新宫板块还是旧宫呢？

回答：您好，新宫板块其实还不错，因为这里面居住，去城里和亦庄都比较方便，所以流通性很好。而旧宫则相对差一些，周围界面也差点儿。

4、提问：牛哥好，西城今天说增加中小学学位，会对房价有影响么

回答：您好，我认为这种规模不是特别大的增加，对房价影响有限，每年学位都有一些调整。目前学区房客户，总数没以前那么大了。

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17、买房的误区：以自住房的标准去买投资房，不赚钱只能怨自己

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26、买房户型怎么选呢

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28、买期房要注意什么才可避开风险

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