随着国家对房地产市场的深入调控，楼市即将迎来一次大调整。在这场变革中，成都作为西南地区的重要城市，积极响应国家政策，出台了一系列楼市利好政策，旨在为广大购房者提供更加宽松、优惠的购房环境。

一、2024年房地产发展重点有哪些？

2024年，房地产发展的重点将主要集中在以下几个方面。

首先，大力建设保障性住房是重中之重。随着国家对住房保障工作的日益重视，成都也将加大力度推进保障性住房建设，以满足中低收入家庭的住房需求，促进社会公平和谐。

其次，城市更新也将成为重点发展领域。通过改善老旧小区、棚户区的居住条件，提升城市形象，成都将进一步推动城市化的进程。

此外，对于那些经营不善、存在风险的房企，国家将坚持破产清算的原则，确保市场的稳定健康发展。而对于经营稳健、信誉良好的房企，国家将给予白名单项目的融资支持，鼓励其继续发挥市场主体作用，推动房地产市场的平稳发展。

最后，为了保障购房者的权益，现房销售也将成为未来房地产发展的重要方向。通过加强现房销售的管理和规范，成都将为广大购房者提供更加透明、安全的购房环境。

二、成都还将出台哪些楼市利好政策？

在楼市大调整的背景下，成都政府积极作为，陆续推出了一系列楼市利好政策。

首先，为了降低购房成本，成都将持续降低商贷及公积金房贷利率。这一举措不仅减轻了购房者的经济压力，也提高了公积金的使用效率，为购房者提供了更多的贷款选择。同时，商转公政策的实施，也为部分购房者提供了更加灵活的还款方式，进一步减轻了购房负担。

其次，成都还将提高公积金贷款额度，并允许提取公积金作为首付。这一政策的出台，不仅提高了公积金的利用率，也为购房者提供了更多的资金支持。对于那些有购房需求但资金不足的家庭来说，这无疑是一个好消息。

针对多孩家庭，成都政府还给予了更实际的购房补贴。这一政策旨在鼓励生育、促进人口长期均衡发展，同时也体现了政府对多孩家庭的关爱和支持。通过购房补贴，多孩家庭将能够享受到更多的购房优惠，实现安居乐业的美好愿景。

此外，为了活跃二手房市场，成都还推出了二手房交易费用补贴政策。包括增值税、中介费等在内的多项费用将得到补贴，这大大降低了二手房交易的成本，为购房者带来了实实在在的实惠。这一政策的实施，将有助于激发二手房市场的活力，促进房地产市场的健康发展。

最后，成都还放松了二手房限售政策。在过去，二手房限售政策在一定程度上限制了市场的流动性，但随着政策的调整，二手房市场的灵活性得到了提升。这一政策的出台，将使得二手房市场更加活跃，为购房者提供更多的选择和机会。

三、结语

这一系列楼市新政的出台，不仅符合当下国家政策的导向，也体现了成都政府对房地产市场健康发展的高度重视。通过这些政策的实施，相信成都楼市将会迎来更加健康、稳定的发展时期。同时，我们也期待这些政策能够真正落地生根，为广大购房者带来实实在在的利益。在楼市大调整的背景下，让我们共同期待成都楼市的未来能够更加美好！

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