【项目位置】：珠海市·金湾·红旗中学旁

【占地面积】：约5.6万㎡（三期）

【总建筑面积】：约19.5万㎡（三期）

【综合容积率】：1.66

【绿地率】：35.11%

【总户数】：770套（三期B区）

【主力户型】：75-134㎡二至四房

【户型结构】：户型南北通透

【物业管理】：珠光物业

【物业费∵】：三期物业管理费1.5元/㎡ /月

珠光物业，国企物管公司，成立于1993年。主要经营范围包括楼宇（含厂房、写字楼）的综合物业管理、物业租赁和广告业务，深耕行业三十余年，打造全方位、专业化的物业服务体系，尽显人文关怀，为您营造高品质的生活环境。

服务项目：“海湾花园”、“珠光新城”、“福康花园”、“中铁大厦”等住宅小区和写字楼。

居住在珠光新城，下楼即享千亿级醇熟城市配套，商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，悦享无忧居住，湾区的理想人居生活！

近41万㎡繁华商圈，纵情乐购：金湾商都、正光广场、豫园商城（在建）、J-life商城（在建）等众多大型商圈汇聚。

全龄段教育，近步优学：金湾区第一小学（省一级）、红旗镇中学、红旗镇中心幼儿园等全龄优质教育资源，举步即达。

全方位医疗配套，为健康护航：红旗医院、斗门区妇幼保健院（在建）、西部医疗中心（规划）等医院20分钟车程可达，为健康保驾护航。

6大生态公园，相拥自然：白藤市民公园、白藤山湿地公园、幸福河湿地公园等环绕，生活的每一面皆是绿意风景、生态鲜氧。

6大文体中心，拓展生活：红旗文化广场、市民艺术中心、青少年妇女儿童活动中心（在建）等，满足休闲玩乐、运动健身的需求。

需要提出的是，项目在售的三期为纯现房。以眼见为实的品质，消除购房者的焦虑，将“确定性”和“安全感”摆在眼前，是对业主最大的承诺。

目前一期和二期的入住率已达九成，而在售的三期，入住率超过六成，生活氛围已经养成。

丨项目实景图

既然是现楼发售，那么，你所向往的美好生活，都能在此一一实现。

丨建面约108㎡

建面约111㎡品质四房，为108㎡户型的升级版，舒适度和景观度双倍升级。

入户的多功能房，可根据家庭成长性改造，可以是书房、玩具房，还能打造为储藏室，想怎么改就怎么改。

L型厨房设计，洗、切、煮、炒动线科学合理，干脆利落，不浪费一寸空间。每个房间都自带飘窗，让生活空间得到很好的延伸，均好性堪称优秀。

丨建面约111㎡

进阶人士首选，当属这个建面约134㎡的阔绰四房。客厅开间足足约4.7米，家庭聚会、商务宴客，或者日常居家，轻松承载任何幸福场景。

主人房套间设计，除了独立卫浴、飘窗之外，预留衣帽柜位置，女主人可以有条不紊地收纳四季衣物。

丨建面约134㎡

显然，你需要的“安全感”和“成长性”，珠光新城，已经给你提前安排到位。

一方面，比起相邻的板块，珠光新城的门槛相当亲民，均价仅1.2万/㎡起。在主城区一套老破小的预算，在珠光新城可以拿下一套一步到位的进阶资产；另一方面，项目坐拥足够扎实的“底子”，无惧周期动荡。