市区，永远难以替代！

但市区新房紧凑的现状已经持续多年，因为所谓的"鄙视链"，更是一房难求。

尤其是殷实的徐汇，汇集了教育资源、医疗资源、商业资源、滨江资源等一系列优质资源，当年与南京东路齐名，是一等一的居住区。

好的品质也伴随着较高的价格，去年12月15日，徐汇土拍地块出让价格已经高达14.3万/㎡！

信息源于上海土地交易市场，由魔都房房房搜集整理

另外，去年整个四季度，徐汇仅出让2块土地（12月15日斜土街道xH128A-11a联动价14.3万/㎡；10月24日龙华街道地块联动价14.2万/㎡），整体供应量稀缺，入住徐汇越来越难！

资源的紧缺必带来不凡的热度，24年开年，徐汇的住宅成交数量便在整个上海位列第二！（数据时间2024年1月，仅供参考）

2024年1月新房成交数据表 仅供参考

「中铁·峯汇里」为徐汇拿下成交数量TOP前列！惊爆：还有少量机会！开年第一爆！内环旁+徐家汇+古北+漕河泾！「中铁·峯汇里」！均价仅13.1万/㎡！火热加推中！低积分选手大胆冲！‍‍‍‍‍‍‍

1 三巨头商圈捧月环伺‍‍‍‍‍‍

徐家汇&古北&漕河泾

「中铁·峯汇里」地处三大巨头商圈中心，向西直线约1.3KM直达古北黄金城道，向东约2KM加入徐家汇商圈中心，向南邻接漕河泾开发区。

区位示意图

老牌富人区古北

天然的人脉置换场

古北的地位不用多说，“政在西郊，商在虹桥，住在古北”，一直受到正宗Old Money的偏爱，作为上海第一个大型高标准国际社区，这么多年，只有被模仿，从未被超越。

境外人士多、华侨华裔多、留学归国人员多、新社会阶层人士多、租赁比例超60%等，这就是古北，是上海富人区的名片。‍

古北黄金城道 图源网络仅供参考

全新面目徐家汇

金贵名流聚集地

如果说老钱最爱古北，那在新贵青睐的地段中，徐家汇一定榜上有名。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍徐家汇作为上海中央活动区之一，亦为上海十大商业中心之一，‍‍商业的繁华与活力在这里发酵：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

浦西第一高楼，徐家汇中心已经封顶，即将开业！东方商厦重建200米新地标，上海六百将全新升级大型购物中心，加上空中连廊修建、美罗城改造、港汇恒隆广场升级······

徐家汇，将用全新的面目再次登顶上海金贵名流聚集地。

徐家汇 图源网络仅供参考

科技新贵漕河泾

自带高知圈层

强手如林的漕河泾园区，经过近40年的市场积累沉淀，崛起多家业界翘楚企业，微软、网易、商汤、旷世、默沙东、雅诗兰黛等等，都在此留名。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

越来越多的高素质、高净值人群涌入漕河泾，为了匹配这些高知高学人才，板块也在各个方面持续升级。

 漕河泾开发区 图源网络仅供参考

「中铁·峯汇里」占位黄金三角C位，三巨头商圈三位一体环伺！位置不遑多让，且周边多年少有新房供应，新房稀缺性不言而喻。

区位示意图，仅供参考

周边次新房挂牌价普遍在14W+，甚至可达18W+，这样看「中铁·峯汇里」性价比太赞！

图源链接 仅供参考

2 多得正一房‍

地毯率遥遥领先‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

「中铁·峯汇里」主推建面约99㎡3房2厅2卫，建面约158㎡4房2厅2卫，另有少量1楼建面约80/90㎡非标户型，均价约13.1万/㎡。

「中铁·峯汇里」99㎡3房2厅2卫的明星户型，是本次亮点！得房率约76%，地毯率达到约70.7%。

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样板间实拍图

样板间实拍图

3占位市区难有一席机会

区位示意图，仅供参考

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口令：中铁·峯汇里