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【留澳指南】移民政策再被批,这次新房建造计划成为反对党的攻击点

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:23 | 时间:2024-03-24 15:10:34

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2024.03.24

不知不觉把他乡当了故乡

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澳大利亚反对党财政发言人Angus Taylor在接受Sky News Australia采访时表示,尽管澳大利亚2月份的失业率从4.1%下降到3.7%,但随着人口增长超过一百万,国家实际上正经历着人均GDP衰退,即实际上的经济衰退。他指出,这反映了澳大利亚大多数民众面临着生活水平的下降和经济停滞的“非常糟糕的情况”。

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澳大利亚劳工党近期宣布了一项雄心勃勃的计划,承诺在未来五年内建造高达120万套新房,以缓解日益紧张的住房市场。然而,一个新的报告向这一目标投下了阴影,指出当前的技能短缺问题可能会严重阻碍计划的实施。

据BuildSkills Australia的最新报告显示,为了按计划在2029年之前达成政府设定的住房目标,澳大利亚亟需在未来三个月内招募额外的9万名建筑工作者。尤其是一些重大的国家基础设施项目,比如备受关注的墨尔本郊区铁路环线和西悉尼机场项目,都将面临人手不足的挑战。报告还指出,目前全国的建筑工作者总数需从59万增加至68万以应对未来的建设需求。

面对这一挑战,住房部长Julie Collins表态,政府正考虑采用一些替代性的建筑方案,并公开承认要实现该五年住房策略目标还需付出大量努力。Collins女士强调,政府正在全方位努力,跨部门合作,以确保这一目标的实现。她还提到,技能部长们在两周前的一次会议中讨论了满足澳大利亚住房需求所需的技能问题以及当前的挑战。

Infrastructure Australia的数据进一步揭示了技能和劳工短缺问题的严重性,这一问题的增长速度令人担忧,并预计至少将持续到2025年。该机构去年12月发布的报告预计,到2024年底,建筑行业将面临约13.1万全职工作者的缺口。

此外,根据Domain的数据,2024年3月的全国空置率创下了0.7%的历史新低,显示出住房供应严重不足。与此同时,移民数量的激增也推高了租金,导致数百万人难以承担住房成本。

面对媒体关于即将到来的5月预算会是否会提供给租房者更多救济的提问,Collins女士表示,政府一直在努力寻找各种可能的方式,以帮助改善澳大利亚人的生活成本。

与此同时,反对党住房发言人Michael Sukkar对政府的住房目标表示了怀疑。他指出,创纪录的低空置率、租金成本的急剧上升以及移民数量的激增,都是导致政府无法实现其住房目标的因素。Sukkar先生批评政府的移民政策,认为政府并未充分利用移民政策为建筑行业引进所需的人才,相反,移民政策似乎更加加剧了住房市场的压力。

随着劳工党的这一雄心勃勃的住房建设计划面临种种挑战,澳大利亚政府将需要在接下来的时间里找到切实可行的解决方案,以确保能够满足国家迫切需要的住房供应需求。这不仅仅是一个关于建筑工作者数量的问题,更是关乎于如何通过政策调整、技术创新和国际合作等多种手段,来解决根本的住房短缺问题。

政府和建筑行业可能需要共同探索如何提高建筑效率、采用新技术和材料,以及如何更有效地培训和吸引建筑行业的工作者。此外,对于当前和未来的移民政策,也需谨慎考量其对住房市场的影响,并尽可能地利用这一政策来缓解技能短缺的问题。

对于租房者来说,政府可能需要考虑更多的短期和长期措施来减轻他们的负担,包括提供更多的公共住房选项和租金补贴。同时,促进住房市场的健康发展,防止过度投机,也是确保住房公平和可负担性的关键。

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