万万没想到!90㎡以下,竟然变成了芜湖新房市场的“稀缺”款!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:17 | 时间:2024-03-24 19:06:49
万万没想到，在改善的“大”时代浪潮之下，原来制霸芜湖楼市的刚需小户型，竟然有一天会变成新房市场的“稀缺”款。
100个人里只有4个选择了“小而美”
先来看一组数据：
图源：365智库统计数据（仅供参考）
我们汇总了2014-2024这十年间芜湖新房市场90㎡以下房源的成交量和成交情况，不难发现芜湖新房市场90㎡以下房源的成交量及占比正在呈现逐年递减的趋势。
2014-2017年间，小户型住宅产品几乎占据了芜湖新房市场成交量的三成左右；从2018年起，90-120㎡的住宅产品成交大幅上升，90㎡以下小户型开始逐渐淡出买房人的关注视线。
纵观近两年来的芜湖楼市，不难发现，但凡新入市的楼盘，在产品配置上基本都是100平左右的三房起步。
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之所以会出现这种“大室所趋”的现象，总结原因无非以下几点：
图源：365淘房实拍
但和二手房市场的诸多老旧小区房源相比，新房市场的产品明显具有更多优势。比如新小区在环境/物业/产品等方面的升级迭代、可以免去旧房装修改造成本等。
今年想买90平以下小户型的芜湖人还有这些楼盘可以选~
如果你今年想在芜湖新房市场，选择一套90㎡以下的房源，还有的选吗？
答案是肯定的。
我们盘点了目前芜湖在售的一些热门楼盘发现：虽然总体选择确实不是很多，但也基本可以覆盖芜湖市场的各个区域和热门板块。
城南板块的大家璞悦光年、江北新区的能建珑湾府、城东未来云辰等一批市场关注度较高的项目在售产品中，均包含了建面约76-89㎡的两房和三房户型。
大家璞悦光年89㎡户型样板间实拍图
图源：365智库统计数据（仅供参考）
伟星左岸星公馆户型示意图
写在最后
芜湖365淘房实拍
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