公积金提取人次，再创新高！

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据淮安市公积金管理中心发布的消息：2024年1-2月，淮安租房提取住房公积金1.84亿、2.79万人次。

同比增长24.55%、28.67%。

另据公积金管理中心的官方报道，近年来，淮安市公积金中心重点关注新就业和中低收入人群，提高租房提取额度及频次，单、双方缴存人提取最高限额提高至12000元、24000元，提取频次由每年提取两次调整为可每月提取一次，全年最多提取12次。

事实上，除了支持租房提取之外，近年来公积金政策的调整似乎已经成了淮安楼市政策大戏的“主角”。

据梳理，刚刚过去的2023年，淮安住房公积金就迎来了4次调整。

范围涉及贷款年限、额度调整、提取条件放宽、缴存基数调整、公积金付首付等等

其中，贷款年限从此前的最长20年延长至最长30年；贷款额度方面也是多次提高调整，多子女家庭最高上浮30%并且设置了保底额度；缴存基数方面不能低于市区最低工资标准。

另外，去年10月7日开始，还可以提取公积金支付购房首付。

进入2024年，淮安公积金的提取再度迎来利好！

2024年2月7日（春节前夕），淮安市公积金管理中心发布消息，扩大我市城镇老旧小区改造既有住宅加装电梯提取住房公积金支持范围，缴存人及配偶均可提取住房公积金用于支付双方父母既有住宅加装电梯扣除政府补贴后的个人分摊费用。

也正是由于住房公积金的使用场景越来越多，提取条件越来越便利，因此才在最近两个月迎来同比数据的明显上涨！

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当然，除了住房公积金的多维度调整外，近年来淮安楼市的政策利好中，商业贷款也是重要抓手。

2023年2月，淮安首套房商贷利率宣布下调，开始执行LPR-50bp的低位利率，同年9月二套房利率也迎来下调，执行LPR+20bp。

与此同时，存量房利率也迎来了批量下调！

今年（2024）2月，伴随着最新市场报价利率的再度大幅下调，

如今淮安主流商业银行的首套房利率仅3.45%，二套房利率也降到了4.15%。

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进入3月下旬以来，事关房地产的积极消息再度传来！

3月22日，国常会召开重磅会议，针对国内房地产以及对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展作出重要部署。

从会议强调的内容不难看出，官方再度力挺房地产！

据梳理，最新的国常会明确指出：房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。

可以说是，又一次肯定了房地产的重要地位。

会议还提到，要进一步优化房地产政策。加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。

此外，保交楼、保民生、保稳定以及加快完善“市场+保障”的住房供应体系等，也再度被提及。

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