大连同源机构发布2024年第12周大连商品住房市场运行情况（3.18--3.24）

供应/成交整体概况

2024年第12周，大连新房市场依旧0供应，当周市场整体成交133套，成交套数环比下降56%，成交均价17226元/平，环比上涨10%。

目前金普新区数据依旧暂停更新，并未恢复。

区域整体概况

甘井子区：成交备案61套 环比69%↓，，成交均价13169元/㎡ 环比6%↑

高新园区：成交备案51套  环比89%↑，成交均价20336元/㎡ 环比15%↑

中山区：成交备案15套 环比79%↓，成交均价21331元/㎡ 环比1%↓

沙河口区：成交备案5套 环比150%↑，成交均价17938元/㎡ 环比47%↓

西岗区：成交备案1套，成交均价20017元/㎡

金普新区：数据暂停更新

（旅顺口区备案数据无）

成交排行

本周房企成交榜上，中海、绿城和大华排名TOP3。项目成交榜上，甘井子区泉水板块项目新型金泉绿洲继续蝉联第一，高新园区七贤岭板块中海爱贤里和西南学府板块大华锦绣华城位列第二和第三名。

数据系统：数联天下

数据口径：全市商品住房（普宅、公寓、别墅、商墅）

数据维度：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区

分析观点

本周市场成交量环比下滑较大，各个市内主流项目单周成交量都有一定程度的减少，但也属于市场正常波动范围内，主要因为近期市场并无新的政策出台，LPR也按兵不动，没有任何促进市场反应的因素产生。

近期各大主流项目表现正常，泉水板块金泉绿洲在年初调整价格后，当前的性价比优势便凸显出来，一跃超过金地城，保利时代，大华锦绣华城等高流速盘，成为2月大连销量榜冠军，并且已连续两周蝉联3月单周销量榜冠军。

来源：同源机构、同源楼市