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【新房周报】上周新房成交环比大幅上涨超6成!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:14 | 时间:2024-03-28 11:21:46

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市场总体情况 
上周上海市商品住宅成交1137套，成交面积为15.73万㎡，环比前周上涨61.88%。

上周全市商品住宅成交均价为101660元/㎡，环比前周上涨18.47%。

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成交分析

成交排名方面，黄浦滨江的绿城外滩兰庭上周共成交161套，成交面积32404㎡，成为上周住宅销冠。

成交板块方面，黄浦滨江板块的成交面积领先于其他板块，位居周成交面积冠军。

成交面积段方面，主力成交面积段为90-110㎡，成交占比达47.05%

成交均价来看，上周商品住宅成交均价101660元/㎡
成交均价25000元/平方米以下的成交27套；
成交均价25000-40000元/平方米之间的商品住宅成交了183套；
成交均价40000-60000元/平方米之间的商品住宅成交了207套；
成交均价60000-80000元/平方米以上的商品住宅成交了356套；
成交均价80000元/平方米以上的商品住宅成交了364套。

成交总价上，主要集中在＞1000w，该总价段成交套数占比达32.89%

环线角度来看，上周内环内的成交面积比例最高

内环内成交面积约6.84万㎡，成交均价约16.19W；
内中环成交面积约0.29万㎡，成交均价约11.74W；
中外环成交面积约1.37万㎡，成交均价约6.56W；
外郊环成交面积约4.80万㎡，成交均价约5.91W；
郊环外成交面积约2.43万㎡，成交均价约3.47W

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认购、开盘

认购：本周预计4个楼盘认购

开盘：上周10个楼盘进行开盘活动

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