买房租房市场行情一点通

上周（3月25日-3月31日），上海新房成交3262套，环比上涨186.9%；二手房成交4896套环比上涨2.02%，平均日成交699套。

小编想过3月最后一周，上海新房成交翘尾，但是没想到能反弹这么多，成交3262套，差不多一周卖出一个月的量。

二手房稳步上升，最后一周成交4896套，3月二手房成交将超过2万套（含商业、写字楼等）。

所以，不管是从新房还是二手房维度来看，小阳春算是稳住了。

【一周开盘】

上周很多项目提前开盘，冲刺入场。上周上海新房市场开盘项目14个，合计供应3823套，环比提升53%。

3月28日，全国单个楼盘的开盘销售金额纪录在上海被刷新。中海·顺昌玖里在黄浦区豪宅聚集地新天地板块，隔壁就是著名的豪宅翠湖天地。当日开盘，512套高层住宅房源在一日内售磬，主力户型面积在151平方米—325平方米，均价17.2万元/平方米，套均售价在4000万元左右，销售金额达到196.5亿元。

这无疑是给上海楼市打一针大大的强心针，上海核心资产依旧坚挺，购买力依旧强劲！

【一周热点】

四批次官宣：25盘供应5536套房源！

3月31日网上房地产公示：上海2024年4批次新房官宣名单发布！本次上市25个商品住房项目，共73.8万平方米，合计5536套。分布在浦东、黄浦、徐汇、静安、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港等区域。

二批次土拍地块名单流出：预计10幅地块将出让

上海第二轮网传土拍名单公布，共计10宗宅地；分布在浦东、杨浦、普陀、闵行、嘉定、青浦、松江、奉贤区域；

上海将按价格实施限购

有消息称，上海将发布楼市新政。一手房单价10万元/平方米以下且总价1440万元以下，二手房单价8万元/平方米以下且总价1152万以下住房将不再实行限购政策，不再审核购房者购房资格，政策最快将从4月1日起开始实行。

对此传闻，上海市房产交易中心相关工作人员表示，目前上海限购政策并未调整，仍按原政策执行。

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