战争对于一个国家、地区、城市的楼市，影响力不言而喻，但这种影响，可能是毁灭性的，也可能是重塑缔造性的。

任何事物都有两面性，战争也不例外。一场战争，对于楼市行情的影响，也不一定完全都是摧毁，很有可能，还会催生个别城市行情的暴涨，具体问题还是要具体分析。

战争一旦爆发，对于现有房价过高的城市，很可能房价会骤降，因为很多居民为了避战逃难，很可能舍弃自己的房产，逃难到其他地方。

一旦发生战争，房地产还有可能遭到飞机、炮火侵袭，建筑物出现损毁、倒塌，社区治安环境混乱不堪，城市水电能运转体系趋近崩溃，非常不适合居住。位于交战的城市或地区，一旦战争来了之后，一切尘归尘，土归土，普通人对于战争的走向，几乎没有太大的左右能力，只能是活下来最重要，能平安生存到战后，对渺小的个体而言，已经是很大的胜利了。

一旦遇到战争，无论结果如何，对于楼市和房价的影响，也是多面性的，要从不同的角度、不同周期来看待，并不是所有的战争都对于楼市和房价是摧毁作用的。

一旦战争结束，又需要进行重新建设，这时候对于房地产的需求又大大增加，又会催生房地产的投资和建设。

战争对于普通人而言，真正的残酷之处，并不是在于战火对房产建筑物、对城市、经济的摧毁，而是在于对于人心的抹杀，让人们对未来的美好期待，化作泡影，大家失去了对未来长期规划的预期，即无恒产者无恒心。

战争期间，由于经济不稳定和政治动荡，房产的价值可能会面临下降的风险，特别是在战争初期，由于人们逃离城市，农村地区的房产可能会增值。战争结束后，房产通常会恢复和增值，并可能提供稳定的租金收入。所以说和平对于一个国家的发展是至关重要的，只有处于和平时代，社会才能稳定，经济才能高速发展。