今天要谈的是一个旧消息，说的是白名单的事，

1月26号的时候，住建部开了一个会，决定给房地产白名单。

要求各地筛选出房地产企业的“白名单”，对于这些纳入名单内的企业呢，银行在贷款的时候要开绿灯，

而且，就算整个房地产企业信用太差了，资不抵贷，但是，如果某个单独的在建项目缺钱，

可以以单个项目来抵押，问银行借钱，这可以说是十分方便了。

然后呢，在2月春节后的第一天，住建部又开了一个会，也是针对“白名单”这个事的，要求各地要”精准提出房地产项目的白名单“。

这句话的意思就是，各个地方不要为了做人情，把资质条件很差的企业，都往“白名单”里面装。

又要银行对什么企业能不能放款要给个说法，又要开发商要专款专用，不能挪用资金。

说来说去，就是怕着随便报名单，结果把这钱乱花了。

根据统计，目前几大国有银行，对接的预审批白名单项目数已经超过一万个。

但“白名单”政策的推出，也并非一点益处没有。房地产白名单的不断扩张，导致M1出现了反弹。

M1的反弹，说明了社会上流通的钱终于变多了，央妈放的水终于快流出来了。 

如果这一万多个项目都能通过审核，最终将释放快4万亿贷款。

这个体量，也就十分惊人了。这么多贷款，也能够帮助楼市重振信心。

房地产企业拿到融资了，那么在建项目就不容易烂尾，那么一手房的供应也就更有保障了。

但是借的钱终究是要还的。

现在是地方企业背书，才拿到了这么多贷款，而要还上这笔钱，就得保证项目建好之后，都能卖出去，否则没有钱还。

所以必须要配合着降准、降息、放贷，今年必将迎来大水漫灌。

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