新房跌了!石龙最新房价和库存数据公布!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:14 | 时间:2024-04-18 12:41:254月17号
东莞住建局发布最新房价数据
2024年3月全市的新房网签
均价为27126元/平
共网签1499套
环比上个月量涨价跌
其中石龙的数据也公布了
我们继续往下看
据数据显示，3月全市的新房网签均价27126元/平，环比上个月均价下跌1449元/平。
其中，3月新房网签面积约17.37万平，套数共计1499套，环比增390套。
其中石龙镇新建商品住宅销售数量为65套，均价：17200元/平米，而2月份均价为：17933元/平米，环比上个月均价下跌733元/平。
而二手房方面，3月东莞市整体均价18348元/平，价格微跌。
成交量方面，共网签1889套，成交面积约20.53万平，对比上个月暴涨超千套（868套）。
其中石龙镇二手住宅销售数量为46套，均价8942元/平米，而2月份均价为：9001元/平米，变化不大。（注意：石龙二手房均价不排除部分老城区楼梯房低单价从而拉低了平均值）
另外，还公布了目前东莞各镇街商品住宅库存情况（按季度公布）。
截至于2024年3月31日，全市住宅建筑面积库存总建面约518.82万平，共为44689套。
与上季度公布数据对比，总建面增加约10万平，共877套。
其中石龙镇新建商品住宅库存建筑面积15.35万平方米，合共1415套。简单测算，若每个月石龙以新房成交65套（参考3月份网签数据）的消化量，库存周期约22个月。
顺带说一下
石龙现时一手房在售的楼盘分别有：
新鸿基珑汇，中信凯旋湾，天麟天悦
华讯大宅，首铸天赋等等
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