成都中心城区总价200万左右的新房在哪?如何?
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:19 | 时间:2024-04-18 16:50:06
很多人购房者都说因为买房自己都成半个中介了，200万的总价可以说是很多初入成都安家的购房者的最高预算。
当你头顶预算看遍成都各个区域，发现要么太贵，要么太偏。套三、地铁口、学区好，配套齐，但凡占个有利因素，都不便宜。所以看来看去，东看细看，就是下不去手。
最后总结一句，买房的症结在于要求太高预算太低。200万左右的总价，首付六七十万（近郊首套房首付还只要2成），月供7千，还是想选个自己满意的。
房子永远没有最完美的，只有最合适的。这里就建议各位预算有限的小伙伴们看过来，小编整理了一些总价200万左右大家可以“捡漏”的优质楼盘，供各位选择。
主城东2.5环，惠后总价205万起
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位于东三环龙潭寺板块的深业泰蓉府 目是一个占地约168亩、总户数1698户的改善型纯板式住宅公园社区。
项目分两块地块打造，一期住宅地块已售罄，目前在售最大的二期地块房源，建面119-173㎡，已于23年11月底交房，现房呈现，总价不到200W即可上车，是区域内性价比较高的一个大型TOD住宅项目。
东三环TOD，总价203万起
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天恒锦上樾作为同样位于龙潭寺板块的项目，不仅靠近靠近两大城市IP——北湖公园+龙潭寺TOD外，本身也非常具有看点，主城难得的低容低密纯住宅项目。
整个项目采用小高层+洋房的建筑排布，纯板式设计，通透舒适；洋房建面约115-133㎡，对于200多万预算的置业家庭，不失为一个既有品牌实力，又兼具地段配套，可满足自住需求又看得到发展潜力的好选择。
主城北4环TOD，总价210万起
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位于北四环北部新城板块的招商未来公园幸福桥TOD，享有板块内的产业基底、公园底色和全维配套，又拥有完善的交通网络。
项目总占地287亩，分为6个地块打造，出门即可乘坐5号线直达金融城，未来，还有地铁27号线一期和地铁S11线串联全城。项目在售2、3、5地块的建面100-143㎡产品，2号地块预计2025年6月交付。
主城北4环TOD，总价185万起
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同属幸福桥TOD的另一个双地铁楼盘幸福桥TOD幸福拾光 ，距离5号线幸福桥站约50米，距离27号线石门坎站约步行900米。周边拥有天府大道北延线、成都三环、四环为主的三横三纵路网，不论是地铁还是自驾出行都非常便利。
整个幸福桥TOD一体化设计范围约700亩，包涵住宅、商业、教育、公园、医疗场景、写字楼、酒店等城市综合配套。
二期在售建面约125-180㎡户型，三期在售建面约108-143㎡，惠后单价约16166元/㎡起，二期预计2024年8月交付，三期预计2025年10月交付。
低密纯洋房住区，总价179万起
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位于双流区新双楠板块的中国铁建双楠樾府项目，占地面积约118亩，容积率约2.0，共规划了31栋10-11F洋房产品，全部采用一梯两户设计、纯板式结构。
区域内拥有5横7纵4地铁：双楠大道、星空路、龙渡路、地铁3号线、19号线（在建）等重要交通路网已基本成型。综合价格、地段、配套和产品考虑。
项目现在售105-142㎡产品，带装修均价20000元/㎡，项目预计2024年10月即可交付。中国铁建双楠樾府更适合预算约200-300万、有一定品质追求的刚需和刚改客群。
纯板式洋房低密住区，总价185万起
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同属新双楠板块的另一个项目空港兴城锦楠上院，项目占地约67亩采用行列式+围合式的混合布局方式，以约2.0的低容积率，规划打造18栋9/11F，1T2户的低密纯洋房住区，最大约252米的东西楼间距和约110米的南北楼间距，这一连串数字足以体现项目的舒适、宜居属性。
项目主推建面113-140㎡洋房产品，单价区间15457-23375元/㎡，推售楼栋13-16#，包含清水和带装修。
谁说性价比和舒适度不能兼备，在一个相对温和的总价里选择一个适合自己的房子，提前锚定品质生活，这是成都作为新一线城市给更多“新成都人“的包容。
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