北京楼市再添利好!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:22 | 时间:2024-04-18 19:44:39

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北京楼市再度出台新政，优化楼龄较老房源的贷款年限，平均增加10-20年，持续助力北京楼市回暖，在刚刚过去的三月，北京二手房网签1.4万套，新房网签3500套，4月北京二手房截止目前已经网签超过6700套，新房网签也超过1500套，各项数据都在回暖！

其实北京从去年开始北京陆续出台多项利好政策，优化购房条件，比如优化首套，二套贷款认定标准，降低首套，二套首付比例，贷款利率，调整通州区购房政策，提高公积金贷款额度等等，虽然出台多项利好，但总觉得像是在挤牙膏，一点点释放，逐步调动市场活跃度。

此外北京政策库里其实还有不少良方妙计，比如一线城市，二线城市中，很多城市全境或者局部区域已经放开限购，或者取消大平米改善住宅限购，另外北京户籍方面，积分落户每年6000个名额已经多年没有调整了，这些都是不到关键时刻，不到万不得已，压箱底的重大利好，如果楼市各项指标数据持续下行，兴许哪天以上利好就落地执行了，大家觉得呢！

楼市中的以旧换新来了！

近期郑州率先试行500套以旧换新二手房征收工作，促进新房去化，助力楼市回暖，从郑州此次红布的征收标准中不难发现，并不是所有二手房都可以，同时对于眼下考虑购买二手房的业主朋友们，有一个比较明确的标准！那么哪些二手房源可以入手呢，具备那些特点？今天我们来说，首先，二手房楼龄不能太长，最好不要超过15年，一来楼龄越大，评估价越低，再者楼龄偏大，社区老旧，物业跟不上等问题显现！
其次不管是选新房，还是入手二手房，永远都要选位置相对较好的区域，一个城市不可能每个板块都有发展前景，往往只有20-30％的区域值得上车！大家选房之前一定要深入了解，以免选错！预祝全国更多城市执行以旧换新政策，力促楼市回暖！