杭州楼市最近比较热闹，据网上消息，这几天二手房成交量上升了，带看量增大了，有人开始欢欣鼓舞了，惊呼楼市的小阳春来了，但也有人却不以为然，甚至也有不少看客认为楼市的春天早已经过去了，现已是秋风瑟瑟了，马上又快暮秋了，离冬天也就不远了啊！

对以上的观点，是仁者见仁智者见智，我们不妨心平气和的探讨一下。

首先我们知道，在自然界一年有四季，春夏秋冬循环往复，这是自然规律，这是无法违背的。同样，任何事物的发展都是有规律的，这是唯物辩证法告诉我们的真理。社会发展是有规律的，经济发展也是有规律的，楼市和股市一样，是有周期性的，这也是市场经济的规律，不是以人的意志为转移的。

众所周知的常识告诉我们，市场上的商品价格是由供求关系所决定的，所以有涨有跌是正常的的。比如说最近的黄金市场炒黄金就比较红火，再比如大家比较关注的股市和楼市，从过去股市红火时的炒股，到近几年楼市红火时的炒房，都是由市场供求关系决定的。在市场上只要是有投资属性的都可以炒，这些都是属于市场经济的行为，其规律也是一样的，没有永远只涨不跌的，也没有永远只跌不涨的。

按照事物的发展规律，任何事物在前进的道路上都是曲折向前的，不是螺旋式上升，就是波浪式前进，也就是说有高峰也有谷底。如果说股市这些年来只跌不涨，那就是在谷底了，是准备上涨的的前夜。如果说楼市这些年只涨不跌，那就是在高峰上了，那就是准备下跌的前兆。

无论是股市目前的不涨，还是楼市目前的不跌，都是在低谷或高峰盘横的表现，只是时间稍微漫长一些，都在作最后的较量。这就好比不是东风压倒西风，就是西风压倒东风，风速的大小、风力的大小决定较量时间的长短。

至于是东风还是西风，就看这风的动力有多大，这风就是自然规律，不是以人们的意志为转移的，人为的去改变风的方向，那就是违背了自然规律。同样，市场经济也是有其自身的发展规律，如果人为的去干涉去干扰，企图扭转市场的发展方向，那也是违背了市场规律。

当然，市场规律也属于社会规律，在某些情况和条件下，是可以作一些调整和改变，那也是在尊重规律的前提下，作一些符合发展规律的调整，也许在某些阶段会有一时的效果，但是不会有一世的作用。长期的人为干涉最终会以惨败而告终。否则股市怎么会有跌停涨停的熔断机制呢？楼市怎么会有限购呢？现在限购又为什么取消了呢？

所以在市场经济条件下，股市的兴衰和楼市的成败不是唱出来的，股市是唱不衰的，楼市也是唱不兴的，反之，也同理。归根到底，股市也好，楼市也罢，是涨是跌，是靠经济的发展，人们的收入和生活水平的提高来决定的，不是靠几个所谓的专家学者或是一些所谓的大咖大V或是几个所谓的网红自媒体所能左右了的。

就如同最近的黄金市场，价格忽高忽低，一会儿暴涨，一会儿下降，这都是市场经济的规律，涨了跌了，都很自然，人们也都很坦然，大家都能接受黄金的涨跌，甚至也能接受股市涨跌的行情，为什么就不能接受楼市的涨跌行情呢？

从目前来看，无论楼市的春天是否已经过去了，是否快进入暮秋时节，既使冬天来了，又能怎么样呢？正如目前股市处于冬眠状态，冬天孕育着春的生机和希望，借用诗人雪莱的诗句，冬天来了，春天还会远吗？

以上仅代表个人的观点，不喜勿喷。[呲牙][呲牙][呲牙]