最近全国陆续公布了3月楼市的数据，对于广州来说，可以看到购房者在慢慢回归。

房价上，国家统计局公布的70城数据显示，3月广州新房房价跌幅收窄。

成交量上，对比今年1、2月，3月也环比上涨233%。

而中心区中，最被购房者认可的是荔湾。

今年第一季度，它的成交量几乎是第二名天河区的2倍！

可以说，无论市场如何变化，荔湾都是一路稳扎稳打，连续5个季度保持中心四区中成交最火热的区域。

为什么荔湾的新房，广州购房者就这么“买单”？

“一湾溪水绿，两岸荔枝红”。

珠江水流淌进荔湾，千百年前在这里塑造了岭南文化的肌理，浓缩成“小桥流水”“亭台楼阁”的西关风情。

从此，这里也就扎下了“老广”的根，是每个“广州人”魂牵梦绕的“精神故乡”。

近现代，荔湾涌现了不少名人雅士，就连“功夫巨星”李小龙的祖居也在这里。

除了名人，荔湾的美食也闻名全国。

荔湾有广州独一份的水上早茶，泛舟湖上，品尝艇仔粥、双皮奶、云吞面、糯米鸡……

还有地道粤菜，在泮溪酒家，体验岭南园林中的美味；去陶陶居，一睹百年骑楼的风采。

每到“三月三”，到荔枝湾涌“转文塔、逛庙会、会男女、游船河”，再来一碗状元及第粥，是独属于西关人的浪漫。

除此以外，这里随便潜入一个街头巷尾，你就有可能邂逅粤韵悠扬的戏曲、雕花大梁的西关大屋、精彩的舞狮表演，这也是独属于荔湾人的“隐藏宝藏”。

荔湾作为岭南文化最集中、最具代表性的地区之一，实在是“家底丰厚”，这里还拥有广州54%的历史文化街区，60项非物质文化遗产，以及承载着广州人一代又一代记忆的十三行、芳村茶叶市场、珠宝批发市场……

青灰色的石街，流光四溢的满洲窗，住在这样的荔湾，随时像在古今来回穿梭。

这里的房子不仅仅只是房子，更是时代交错、新老交替中人与人的心系情牵。

如今的荔湾，越来越多“新广”年轻人喜欢荔湾City Walk ，甚者外地人远道而来打卡，感受它浓厚的岭南文化，也越来越多公司和人才选择来到这里落位。

多年来的文化自信，让“新广”们愈发地喜爱最浓郁的西关文化，他们愿意选择这里。而“老广”自是不必多说，更是不愿意离开这里。随之铸就了荔湾亘古不变的广州中心地位，不论在哪个周期变化中都不可比拟。

——3月，白鹅潭官宣扩容！

3月，在广州一场商圈高质量发展研讨会上，政府官宣白鹅潭将扩容，新增约80万㎡的商业面积和近200万㎡的商办空间！（来源：广州荔湾发布）

这样的扩容规模，可以排在广州全市五大世界级地标商圈的首位。

扩容后的白鹅潭将成为国际消费城市新标杆，未来会吸引更多的资金、人才流入，焕发蓬勃向上的都市活力。

——4月，荔湾成功签约12个重大产业项目！

在第十届中国广州国际投资年会上，荔湾成功签约12个重大产业项目，总投资额超过520亿元，涵盖新商贸、生物医药与健康、激光与增材制造、智能制造等多个领域。（来源：广州荔湾发布）

而这些高能级产业的到来，会为荔湾汇聚更多人才，带动荔湾经济发展，从而刺激房地产需求的上涨。

从荔湾如此密集的利好不能看出，相较于别的片区，荔湾的“饼”不仅大，还实在！

何况，荔湾这个“基建狂魔”的执行力也是相当强的，在重点项目的建设和兑现速度上也是超乎想象！

比如白鹅潭艺术文化中心已经基本建成，不日就会开放。

广州PLUS 摄

M1级的广州首座万象城、全国首个滨江太古商业体也都在如火如荼的建设中，隔一段时间就变一个模样。

去年12月，太古商业还拉来了四大行做自己的资金“大佬”，达成了120亿贷款合作。而有了四大行的“钞能力”，太古商业的建设也会更加迅猛！（来源：广州荔湾发布）

所以换做是你也会期待吧？

能够住在这样一个宜居宜业宜游的好环境里，出门就是高端商场可以逛，有文化中心陶冶情操，有各大优秀的公司、高新产业纷纷入驻这里，带来经济的活力，选择这里置业是不是十分合理？

或许这就可以解释，为什么房企都喜欢来荔湾拿地，而购房者也喜欢来这里买房了。

出生在荔湾的楼盘，有机会跑出后发先至的加速度。

不过，再好的地段，如果搭配的是平庸的项目也会是场灾难。

好在，荔湾优秀的地段遇到了优秀的开发商之一——保利，它凭借实力打了一场漂亮仗！

今年一季度，白鹅潭核心区内的保利和颂既是荔湾的成交套数冠军，更是全广州市的成交套数冠军！（来源：中指院）

一季度，荔湾几乎每卖出5套房，就有1套来自保利和颂。