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从最新统计的表格中可以看到，除了热门板块的个别楼盘倒挂差距比较明显外，大多数板块中新盘与二手房的倒挂都在缩小。截止目前还有32个项目存在倒挂价差，倒挂价格在1万元/㎡以上的有7个，7千元/㎡以下的16个。

位于钱江世纪城板块的建发中粮·朗云倒挂表现最佳，领跑倒挂红榜。本月倒挂价差约2.97万元/㎡。项目一直保持第一，但和前一次更新倒挂相比倒挂差已经缩小超8千元/㎡。同时，项目在本月预计加推。（个盘详情点击这里）

并列第一的还有杭政储出[2024]42号地块，是钱江世纪城板块今年4块地供应土地中最值得一提的一宗地，位于钱塘湾总部基地，就在朗云旁边。地块本月倒挂价差约2.97万元/㎡。（地块详情点击这里）

排在第二名的是河颂映象府，本月倒挂价差约2.23万元/㎡。该项目已经超越了之前排名第二的玉珊瑚府。虽然项目在申花板块内位置不算特别好，但是总价门槛相对较低，因此首开时有房户需要最低社保68个月入围，整体中签率12.86%。目前首开房源已经售罄，剩余223套房源预计会在年内加推。（个盘详情点击这里）

排在第三名的是玉珊瑚府，位置就在滨萃悦府对面，非常核心，在2023年12月12日出让，由兴耀竞得地块。全盘户型建筑面积约109-127-139㎡，均价3.6万/㎡，本月倒挂价差约1.5万元/㎡，但和前一次更新倒挂相比倒挂差已经缩小超3千元/㎡。同时，项目在预计4月加推。

其次，存在倒挂的楼盘基本都来自于传统城区的热门板块，有西湖区翠苑、拱墅区大关、滨江区长河、浦沿等板块。

其中，像中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭这些现房项目，由于迟迟未开盘，一直处在倒挂榜单上，购房者们还需等待不少时间。

另外，还有一些新地块，比如滨江竞得的安琪儿地块（杭政储出[2024]11号）和萧山北干地块（杭政储出[2023]200号）......值得期待。

值得提醒的是，倒挂价差在1000元/㎡以下的项目有5个，分别是：西房招商晨语汀澜里、招商缤印爱达城、长住晴翠秋时府、建发项目地块（杭政储出[2024]20号）和杭州临平新农村地块（临平政储出[2022]4号）这些新盘价格与周边二手房价格基本持平，受二手房价变动，倒挂价差会有正负的变化。因此参考意义不大，自住型购房者按自身需求挑选即可。

未来，倒挂差变化会变动比较大，主要因为很多区域已经取消新房限价，把定价权交给市场，房屋居住价值回归也越来越明显了。