2024年4月18日，长沙全面放开限购，彻底结束了从2018年6月25日以来将近六年的最严调控。

在2018年6月25日最严楼市调整政策发布以后，严厉打击捂盘行为，因此当时很多新房都是准现房状态。

像芙蓉区浏阳河东的中交中央公园，2018年8月，等到两年没动静的中交中央公园开盘，D1和D4区推出的1439套房源，引来5544组客户认筹，进入1.5倍排序摇号人员2158户。

那时候进入1.5倍名单，需要按长沙市户籍年限排资格。在这份1.5倍名单排序上，排在第一位的是1929年出生的购房者。

当时这批开盘均价是7200，如今六号地铁线已经开通，D5区龙湖天街也已经开业运营，自建了大同瑞致小学。除了初中是微机派位，这个盘应该算是浏阳河东配套最全面的盘了。

如今快六年过去，楼市也已经去掉了浮华，挂牌价已经没有太多参考意义，我们看看这个盘目前的成交价是多少？

将近六年时间从7200，到目前11000左右，这盘因为综合配套全面，还是挺好住的，因此在二手里流通性还是不错的，涨幅很可观。

首先是入手价不贵，还得感谢当年的限价，另外地铁商业等配套在这几年逐步完善，这批长沙老口子的财富在当前楼市下沉周期里保住了。

而2018年同时期同片区卖新房的龙湖碧桂园天宸原著目前几乎是原价在卖二手。

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