这些数据给市场带来极大的信心，二手房“小阳春”热度的持续释放，让新房市场也出现回温预期。3月深圳新房共成交2816套，环比增长184.4%，其中新房住宅成交2245套，环比增长176.8%。

来源：深圳市房地产信息平台

今年初以来，深圳出台一系列利好政策，优化调整房地产供需两端，被认为是激活市场的主要因素。利好政策虽不可能立刻起到“反转”楼市的作用，但在很大程度上对购房者的信心起到了提振作用，购房者的热情有所增加，而这恰恰是决定楼市能否回暖至关重要的一个因素。

随着“金三银四”的到来，开发商积极入市抢跑小阳春，据了解，在3月的最后一个周末，2天就有6个项目、约1868套新房集中入市，市场迎来小高潮。

而在适应当前房地产市场供求关系变化的背景下，有针对性地满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，仍然是深圳等一线城市接下来精准施策的着力点。对于购房者来说，为更好应对多变的市场，其购房逻辑也发生了变化，货比多家，挑选适合自己目前需求的房子成为基本准则。在这样的背景下，选择联发·臻著雅居这样的红地红盘，容错率低、满意度高、高质生活触手可及。

红山近几年一直都很“红”。是因为从荒芜空地到高楼林立，规划配套的逐渐兑现，使红山片区发生了令人惊叹的变化。

2021年，深圳“十四五”规划明确将龙华中心纳入都市核心区，其中提到，将重点推进北站国际商务区等建设，打造大湾区国际化创新型中轴新城。

而红山作为龙华中心的高定中央生活区、作为承接深圳北站总部发展的生活服务区，无论是从交通、商业、文化，还是教育等，大量城市核心配套一应俱全，红山片区每一寸土地都被赋予了极高的价值功能性。

深圳市国土空间总体规划（2020-2035年）

红山未来还将越来越“红”。是因为它的高颜值、新地标、满配套、生活便捷，吸引着一批又一批新深圳人聚集于此，在这里，既能高效链接顶级商务中心，同时又拥有更为纯粹的居住生活体验，新青年人理想中的品质生活可以在这里超兑现超实现。

原来，不一定非要从工作效率与舒适生活中做取舍，在这里，新青年们可以找到生活的平衡。

红山，图源网络

随着越来越多高净值精英人群汇聚，红山将在各行业顶尖人群的共同维护下，在丰盈自身区位价值的同时，带动整个片区的发展。居住于此，不仅能够满足新青年物质需求，更能满足精神需求，红山正逐渐成为深圳“真”青年的新一代聚集地。

选址红山这样一个当红地块，深圳高定新美学作品应时应运而生。

联发集团40年的发展历程，一直秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，已连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。

贯彻国企联发对进阶人居的追求精神，联发集团首创New Amoy Deco新生活美学风格，将对鼓浪屿的方式与建筑风格进行传承与创新，形成开放的、艺术的、精当合宜，有新意又充满温度的人文空间，精研打磨悦系2.0人文生活范本——联发·臻著雅居。

项目面世即带来惊喜，从外看，外立面采用浅色多彩漆和玻璃打造轻盈通透的效果，住宅阳台全部采用玻璃栏杆，带来高雅脱俗的形象，更符合现代都市菁英审美；从内看，架空花园的空间布局让社区生活空间更立体多维，户型精巧且方正，联发试图将现代人文生活方式、多元融和之美传递给更多人。

其中，81㎡三房两厅两卫经典户型，体现了超高实用率。81㎡做到三房或许不稀奇，但还能做到两厅两卫则极为考究户型的功力。

为进一步满足日常生活中的便捷舒适感，联发于此设计合理动线、全明格局，让81㎡户型也能拥有良好采光及通风景观。高效拓展收纳空间，甚至阳台还能拥有270°的景观视野，最大程度减少面积浪费，让每一寸都能完美发挥效用。

91㎡三房两厅两卫户型则更能满足更高要求家庭的需求，在户型的打造上，将目前流行的LDK+G一体化设计镶嵌于此，实现餐厅、客厅、厨房、阳台多场景联动，S型预留冰箱位设计，解放了厨房的收纳空间。

全周期成长户型设计可以一步到位满足不同年龄层的需求，客厅开间约3.5米联通长约6.25米超阔绰景观大阳台，足够大的面积安放的不只是生活的琐碎，更是美好生活的理想。

无论是81㎡还是91㎡，户型设计都极为经典，在这个面积段内能做出如此户型，放眼整个市场都显得尤为珍贵。在联发·臻著雅居，新青年们体会到舒适的理想生活，找寻到属于自己的心灵之岛。

宜业宜居、便捷通行、商业和文体配套密集、名校覆盖率高，联发·臻著雅居所处的这片“当红之地”无疑是改善进阶生活的首选之地。

市政文化配套群齐全，龙华斥巨资打造的“龙华四馆一体”就在臻著雅居周边：深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆、演艺馆及展览馆，以及简上体育综合体均坐落于此。工作之外，业余生活也可以丰富多彩。

在“龙华超级商圈”的发展规划之下，壹方天地、龙华海岸城（规划中）、超核万象万象中心（在建中）等大型商业集群将打造超200万方的城市超级商圈。

今年1月12日，华南地区首家开市客（Costco）在红山开业，其火爆程度令人惊叹，进场队伍大排长龙。不难想象，在商圈规划彻底落地之后，整座城市的商业格局将迎来新的变化，红山对于深圳青年的吸引力将愈发增强。

图源：Costco官网

龙华区实验学校、民治民治中学、未来小学、红山中学等教育资源集中；新华医院（在建）、深圳市第二儿童医院（在建）等医院集聚。不仅是能够满足日常的教育与医疗需求，而是能享受到高于其他地区标准的教育与医疗资源。

臻著雅居项目坐拥五横五纵路网，半小时左右即可到达深圳的各核心片区，实现真正意义上的半小时中心生活圈。项目所属深圳地铁4号线、6号线双地铁物业，更能近享深圳北站高铁枢纽便利，于此，既能承接市内城市功能，又能享受市外资源辐射效应。

当众多资源汇聚于此，区域价值便呈指数级“爆发”，得益于区域buff加成，臻著雅居已经成为市场红盘，而联发给到客户的远不止于此，远比我们想到的更多。

为了解决购房者的担忧和顾虑，“温情九度”全方位落地温情生活，联发物业国际金钥匙联盟成员之一，全国首创前置管家服务“温情九度”服务，从前介、看房、签约、等待、交付、乔迁、居住、焕新、相伴等九个阶段的温情服务，为居住者提供持续且有温度的陪伴。

此外，专注生活氛围的打造，联发·臻著雅居在项目交付前就着手打造“悦+”青年社群，从新青年的社交需求、兴趣爱好出发，以丰富多元的活动链接更亲密的邻里关系和城市资源，为每一位业主提供舒适生活的同时，更进一步提供精神层面的悦生活、悦人生属性。

联发深圳悦+社群电竞玩家线下赛

联发深圳悦+社群X硬核喜剧脱口秀

联发深圳悦+社群樊登线下读书会

正是因为国企联发始终坚持长期主义，以客户为中心，专注产品力和服务里的提升，让深圳“真”青年们迫不及待体验“臻”享生活，联发·臻著雅居才得以成为深圳新青年们入住红山高端圈层的绝佳选择。