您好！我是冬哥，也就是抖音号：冬哥谈房的冬哥！这是冬哥的公众号。【冬哥的抖音粉丝24.3万、公众号关注24万】下方是我的公众号，如果你想了解各个上海楼盘的内幕信息，记得，一定关注这个号，别迷路！我敢说，中建虹口江湾镇项目是虹口最便宜的房子！联动价8.7万/平！装标不低于3000元/平！
位于同板块内的另一个新房项目虹盛里，去年开盘价都有9.96万/平（高层&联排），单看高层也有约9.3万/平。对比新房，中建虹口江湾镇项目足够便宜！更为重要的是，在同一个小片区内，中建虹口江湾镇项目的位置也要优于虹盛里！
这相当于买房晚一年，价格每平便宜1.26万，是不是很划算？！再对比周边次新小区，如恒大江湾华庭，如今二手挂牌价约10万/平，具备明显倒挂空间，如此对比，还是新房中建江湾镇项目8.7万/平具备价格优势。
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中建江湾镇项目位于虹口江湾镇，区位相对不错，虽然地处中外环间，但是距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环。项目直线距离3号线大柏树站约900米，地铁出行十分方便。
不仅如此，在项目北侧约900米处还有未来的双轨交换乘站-江湾镇站，目前江湾镇站有3号线，还有在建的20号线，届时可乘坐20号线直达新静安大宁以及普陀上海西站等方向。
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虹口江湾镇板块是宝山、静安、虹口、杨浦四区交界处，板块自身配套相对一般，但“左邻右舍”都比较热闹：去往这些商圈基本都在3公里范围内，可共享热闹商圈。相当于用更少的价格，享受同级别的配套，性价比十分凸显！
教育方面，项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。医疗方面，项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有开发商的工作人员和您联系！
中建江湾镇项目地块是虹口区江湾街道HK0018-33地块，地块位于纪念路北侧，靠近逸仙高架路；地块形状不算规整，东侧紧邻HK0018-34地块，规划为社区医疗卫生用地；西侧是保留的现有住宅，欣逸家园。中建江湾镇项目容积率2.48，建筑面积约2.6万方，中小户型不低于100%，无住宅套数下限规定，装修标准不低于3000元/㎡。
拟建4栋住宅，1栋14F、1栋15F、1栋23F、1栋5-6F，以及配套用房：包含社区体育及食堂综合设施1200㎡；居民委员会400㎡；物业管理100㎡；业委会30；智能快件箱服务用房25㎡；防空警报设施用房10㎡；垃圾房85㎡（生活垃圾房25㎡，装修垃圾房30㎡，大件垃圾房30㎡）；配电站214.66㎡(1K1P)。总结：中建江湾镇项目8.7万/平的联动价对比此前新房售价9.96万/平要低出不少，且与板块内次新房形成比较高的倒挂空间，具备很高的性价比；而且该盘所在位置要比此前开盘的虹盛里更有优势，附近还有未来的双轨交换乘站点；这么来看，此前没有入手板块内的新房买家，等待该盘是极为明智之选。如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有开发商的工作人员和您联系！
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