加冬哥助理微信，有以下福利：
1、免费领取2024上海在售楼盘折扣一览表。
2、免费领取上海买房避坑地图。
3、拉进2024上海各楼盘的官方交流群。
4、找冬哥免费维权爆料！

浦东有一个600万级赛道没有对手的稀缺好盘！

它位于川沙城市副中心，罗山路高架连接它与张江，一路直行，不到20公里，约20多分钟就能直抵张江，到浦东陆家嘴也只有约30公里。与而且地铁2号线可直达张江高科及陆家嘴，交通优势极为明显。

TA就是——观宸润府

为什么冬哥团队笃定它是600万级赛道没有对手？

第一，超强增值潜力

一个优秀的楼盘不仅仅只是交通便利，它的增值潜力也是购房者关注的重点。目前，陆家嘴的房价已经高达约17万+/㎡，而张江次新房的价格也一路飙升至13万+/㎡。相比之下，位于张江旁的川沙城市副中心的新房观宸润府均仅为6.4万/㎡。有且只有张江房价的一半，更是陆家嘴房价的三分之一。这样的价格差，无疑让观宸润府这个项目具备了极高的性价比和增值潜力。

第二，倒挂2万，价格优势明显

这个楼盘与周边二手房市场相比，也展现出了明显的优势。以华府188小区的次新房为例，其挂牌价高达9万+/㎡，而观宸润府的均价仅为6.4万/㎡，价差高达2万/㎡。这样的价格倒挂现象，无疑为购房者提供了一个难得的投资机会。

第三，买观宸润府立省10万+

除了交通和增值潜力，这个楼盘还具备极高的性价比。项目预计将在2025年年底精装交房，相较于市场上大部分新房项目近2年半的等待期，观宸润府的交房时间仅剩下1年半，为购房者节省了大量的时间和金钱成本。

以600万总价，首付3成计算，晚交房1年，首付180万将白白损失近36000元的利息，同时还需要承担19000+元的月供和可能的5000元/月的租房成本，总计多出近10万元的额外成本。这样的性价比，无疑让观宸润府成为了市场上的翘楚。

综上所述，这个位于浦东的稀缺好盘凭借其便捷的交通、巨大的增值潜力和超高的性价比，成为了购房者不可错过的理想选择。如果你也在寻找一个既有投资价值又宜居的楼盘，那么观宸润府无疑是一个值得你深入了解的选项。

如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有开发商的工作人员和您联系！

效果图

效果图

作为华润置地海派精神3.0产品的代表作，观宸润府无疑为浦东乃至整个上海的人居环境树立了新的标杆。在未来，冬哥团队有理由相信，观宸润府将继续引领着高品质人居的发展方向，成为更多人心目中的理想家园。

效果图

观宸润府以其超凡的产品力在600万级市场中独树一帜，无论是架空层空间的创新运用，还是海派四奢体系的实景呈现，以及九大定制海派花园的打造，都展现了开发商对品质的极致追求和对购房者生活需求的深刻理解。这样的产品力不仅为购房者带来了高品质的居住体验，更为整个房地产市场树立了新的标杆。

王炸户型匠心精装，媲美千万级豪宅

观宸润府项目推出建面约98㎡的王炸户型。这一户型凭借其独特的设计和匠心精装的细节，引起了市场的广泛关注。它不仅满足了首套、首改客户对于未来生活的期待，更以其一步到位的实用性，成为了市场上的一匹黑马。

这个建面约98㎡的户型，以3房2卫的设计，成为了市场上微改善户型的佼佼者。它不仅在面积上做到了极致利用，更在细节上展现了匠心独运的设计理念。从入户处的宝格丽黑奢石、白雪公主奢玉装饰，到量身定制的金属门牌号码和钢木复合门，每一处都彰显着尊贵与品质。这样的归家尊崇感，足以与千万级豪宅相媲美。

走进室内，更是惊喜连连。特别定制的雪山银狐奢石台面、通高设计的大尺度玄关收纳柜，不仅提升了空间的利用率，更为居家生活带来了便利。客厅采用经典的LDBK设计，让每一寸空间都得到了充分利用。与阳台紧密相连的客厅，拥有约3.5M的南向面宽，让室内光线充足，视野开阔。

厨房的设计同样不落俗套。灶台背景墙采用大面积岩板设计，既美观又易清洁。水槽特别面向客厅方向设计，既方便照看孩子，又促进了家人之间的交流。这些细节之处，都体现了开发商对于居住体验的深思熟虑。

整个户型三开间朝南，拥有4个飘窗和1个阳台，使得室内采光和视野达到了极致。4个飘窗不仅增加了室内的使用空间，更为居家生活带来了别样的情趣。无论是用作小型阅读空间，还是用来堆放衣物，都能满足居住者的需求。

此外，观宸润府还采用了整体动静分离的设计，让功能区与居住区分隔开来，保证了居住的安静与舒适。主卧套房的设计更是贴心，2个卫生间有效解决了早晚高峰时的用厕尴尬，同时也保障了主人的私密性。值得一提的是，项目的主卫台面和背板甄选自Prada绿奢石，这种奢侈高标准在市区千万级豪宅中都难得一见。

除了户型设计之外，观宸润府的精装品质也是其一大亮点。项目全精装修交付，甄选了一线品牌的家居设备和材料，确保了业主的使用体验感。从次卫水龙头、主卫/次卫淋浴花洒的汉斯格雅或同档品牌，到台盆以及次卫马桶的杜拉维特或同档品牌，每一个细节都体现了项目对于品质的执着追求。

厨房配置的西门子或同档品牌吸油烟机、方太或同档品牌的洗碗机、摩恩或同档品牌的单水槽等，都为居住者带来了便利与舒适。同时，东芝或同档品牌中央空调、地暖以及霍尼韦尔或同档品牌的新风系统，更是为居家生活提供了健康与舒适的保障。

除了硬件配置之外，观宸润府还注重居住体验的细节打造。项目将8大精工体系、108项精工细节融入到每一个户型中，从毫厘之间的考究到高净值人群的专属臻享空间营造，都体现了项目对于品质生活的深刻理解。

总的来说，观宸润府的建面约98㎡户型以其独特的设计、匠心精装的品质和卓越的居住体验，成为了市场上的一匹黑马。它不仅满足了首套、首改客户对于未来生活的期待，更以其一步到位的实用性成为了市场上的王炸户型。对于追求品质生活的购房者来说，观宸润府无疑是一个值得考虑的选择。

如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有开发商的工作人员和您联系！

示意图

如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有开发商的工作人员和您联系！

如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有开发商的工作人员和您联系！

冬哥带你买好房&上海楼市揭幕的粉丝们：
2024各总价线上购房交流群
来啦！👇
想进相应的购房群
加冬哥助理微信