一、宏观经济情况

2024年一季度，北京市坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，统筹协调各项政策措施，着力扩内需、优结构、提信心、防风险，扎实推动高质量发展，生产需求继续好转，就业物价保持稳定，市场预期不断改善，总体经济回升向好，实现良好开局。

根据地区生产总值统一核算结果，北京市2024年第一季度实现地区生产总值10581.4亿元，按不变价格计算，同比增长6.0%，高于上年全年增速0.8个百分点。分产业看，第一产业实现增加值15.0亿元，增长3.2%；第二产业实现增加值1310.4亿元，增长7.3%；第三产业实现增加值9256.0亿元，增长5.8%。

（一）土地市场整体情况分析

成交方面：2024年1-3月,北京成交楼面均价为21227元/㎡，同比上涨206.83%；平均溢价率为5.78%，较去年同期增长1.94个百分点；成交规划建筑面积238.79万㎡，同比下降45.74%。

各区县供地情况：2024年1-3月，推出宗地数量最多的区县为昌平区，共4宗；成交宗地数量最多的区县为大兴区，共5宗；成交楼面均价最高的区县为丰台区，45829元/㎡；成交规划建筑面积最高的区县为大兴区，62万㎡。

2024年1-3月北京市各区各类用地供求情况

（二）各用途宗地供求情况分析

2024年1-3月，推出住宅用途宗地数量最多的区县为顺义区，共3宗；成交住宅用途宗地数量最多的区县为大兴区，共4宗；成交楼面均价最高的区县为丰台区，45829元/㎡；成交规划建筑面积最高的区县为大兴区，60万㎡。

2024年1-3月北京市各区县住宅用地供求情况

（三）土地成交排行榜