伴随着中国经济的高速发展，各大城市的房地产市场变得愈发火爆。在这其中，一线城市由于其独特的地理位置和经济实力，一直以来都是各大房地产开发商趋之若鹜的对象，当然其中成都也不例外。

一时间，随着越来越多的购房者纷纷涌入成都，这里的房地产市场也变得愈发的火爆。而在这其中，商品房的选房问题一直备受购房者关注。

而就在不久之前，成都市住房和城乡建设局也发布了一则重磅消息，称从4月29日起，成都市的商品住房项目将不再执行公证摇号选房的政策，而是由企业自行决定选房方式。

这一消息一出，顿时引起了各方的热议，也让越来越多的人开始关注起了这其中的深层问题。

所以，本文就将从多个方面来为大家详细的解读一下这一新政策究竟会给成都的房地产市场带来怎样的影响。

1.政策的初衷是好的，为何却饱受争议？

成都市住房和城乡建设局之所以会出台这一政策，其初衷无非就是想要更好的推动当地的房地产市场，也能更好的满足广大购房者的需求。

而且，相比于公证摇号选房，由企业自主决定选房方式，的确能够更好的激发企业的积极性，也更有利于更好的理顺市场秩序，让商品房的销售工作能够更好的顺利进行。

但是，尽管政策的初衷再好不过，但是其最终的执行效果如何，却需要一定的时间来检验。

而在这其中，最让购房者担心的，无疑就是这一政策的公平性问题。

可以说，无论是什么样的选房政策，只要其中涉及到了房源的分配问题，都是极其容易引起争议的，更何况是如此热门的商品房项目。

所以，虽然政策的初衷再好不过，也希望相关部门在执行过程中，一定要能够做到公平公正，做到“阳光选房”，不要让这一政策背上公平性的大黑锅。

2.房地产市场将迎来哪些变化？

其实，不仅仅是购房者，就连整个房地产市场来说，都将会因为这一政策的出台而迎来一定的变化。

首先，就是对于房地产开发企业来说，他们在选房方面将会被赋予更多的自主权，这无疑也是对其一定的挑战。

因为，相比较于公证摇号选房，这种由企业自主决定的选房方式，确实需要这些企业拥有足够的实力和公信力，才能够更好的平稳进行。

而对于这些购房者来说，他们也将会有更多的主动权，可以更加灵活的了解到各大楼盘的最新消息，而不用再像之前那样，束手束脚，只能被动的接受公证摇号的结果。

当然，也少不了各大购房者将会有的选房技巧，可以更好的帮助他们选到心仪的房源，为自己的购房之路，画上完美的句号。

3.公证摇号的前景如何？

而对于公证摇号选房来说，其前景将会如何呢？

在这一政策的影响之下，很多人纷纷猜测，或许公证摇号的日子，可能真的不远了。

毕竟，在各方的质疑声中，公证摇号的“公正性”一直备受质疑，而且也的确存在着许多漏洞。

所以，或许可以预见的是，在不久的将来，公证摇号真的可能会成为“历史陈迹”，不再出现在未来的选房政策中了。

可以说，成都市的这一政策出台，只是冰山一角，而在这其中，最大的利益者无疑就是这些购房者了。

可以想象的是，在这一政策的影响之下，后续的选房政策可能也会有所松动，这将会对整个房地产市场，乃至整个经济市场，都会有着深远的影响。

而且，从目前来看，成都市的举措，也确实得到了许多其他城市的“效仿”，也纷纷有了相似的政策出台。

当然，这一政策能否真的给当地的房地产市场带来好的影响，也离不开其余的一些配套措施。

所以，在这其中，也需要各地方政府和有关部门，多多“拿出主意”，从各个方面入手，为购房者和市场主体，提供更多的优惠和便利，也要做好市场的疏导工作，避免因为这一政策的出台，而导致市场的混乱，甚至是房价的“涨翻天”。

可以说，如今的房地产市场，无疑已经成为了国家经济发展中，一块极其重要的“蛋糕”，也是无数人关注的焦点所在。

而在这其中，无论是各地方政府的相关举措，还是各种房地产调控政策，都是为了能够更好的疏导市场，也能够更好的满足广大购房者的合理需求。

所以，在这其中，也希望各方能够有着更加明确的认识，不要被一时的利益冲昏了头脑，要从全局出发，为大家带来更多的实惠和利好消息。