近年来，我国房地产市场面临着诸多挑战和调整，其中包括各地的限购政策调整。

特别是在一线城市限购政策相继松绑的背景下，二线城市的楼市也引起了人们的关注。

随着成都楼市取消限购，二线城市中仅剩杭州、天津、西安以及海南省还在执行限购政策，且力度有所松绑。

市场的目光逐渐转向一线城市，期待限购政策的进一步调整，以期楼市反弹。

1. 二线城市限购政策调整概况

目前，二线城市中仍执行限购政策的城市已经非常少，主要包括杭州、天津、西安以及海南省。

而这些城市对于限购政策也进行了较大力度的松绑，其中杭州已经解除了二手房限购，只剩下部分新房区域尚未放开。

2. 二线城市楼市调整现状

当前楼市处于全面下跌周期，资金壁垒被打破，房价上涨缺乏土壤。

成都楼市在2023年表现相对坚挺，但今年一季度销量同比降幅已达36.5%，二手房市场也出现以价换量。

随着一线城市的限购政策松绑，二线城市的楼市也面临着一定程度的影响。然而，二线城市的影响力已经相对较小，市场焦点主要集中在一线城市。

例如，南京、武汉、苏州、郑州、合肥等城市虽然解除了限购政策，但并未带来明显的楼市回暖信号。

3. 二线城市楼市面临的挑战与问题

在当前整体楼市调整的背景下，二线城市的楼市也面临着诸多挑战和问题。

楼市价格的下跌导致了市场需求的疲软，尤其是新房销量的明显下滑，以及二手房市场的价格调整。

4. 二线城市楼市未来发展趋势

尽管二线城市的楼市调整面临诸多挑战，但也存在一定的支撑点。

相比一线城市，二线城市的楼市调整幅度较小，部分城市仍然保持着一定的销量和价格稳定。

然而，未来二线城市楼市的发展趋势仍然不明确，需要进一步观察和分析。

5. 对一线城市楼市调整的影响

上海、北京的销量相对不错，深圳二手房市场以价换量也较为活跃。一线城市放开限购是大势所趋，但北京和上海可能会继续观望，深圳可能会有部分松绑调整。

尽管二线城市楼市面临诸多挑战，但一线城市楼市的调整仍然对整个市场产生着重要影响。一线城市的楼市调整将引导整个市场的发展方向，而二线城市的表现也将受到一线城市的影响。

结语：

成都楼市取消限购，短期内可能带来成交量提升，但长期效果有限。

一线城市放开限购是大势所趋，但具体时间和力度取决于市场情况。当前楼市处于下跌周期，房价上涨缺乏土壤，房住不炒依然是主基调。

在当前房地产政策调整的大环境下，二线城市楼市面临着诸多挑战和机遇。需要政府、企业和市场各方共同努力，稳定市场预期，促进楼市健康发展。

同时，对一线城市楼市的调整也将对整个市场产生重要影响，需要引起充分重视和关注。