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闵行浦江镇最近热度有点高，这个紧挨浦东的闵行板块，吸引了来自大华星曜和招商中旅揽阅先后入市，你更看好谁？小房弟为大家带来实地测评。

招商中旅·揽阅位于闵行浦江镇，与近期入市的大华星曜，中间隔着上师大附属闵行实验学校，所以距离地铁站和万达广场也要略远些。

项目北侧就是当年的浦江镇三兄弟，南侧是大治河，部分楼栋可以享受享受河景资源。相比当年三兄弟4.04万单价，目前招商大华双子星均价涨到了4.3万。

去年10月上海第三轮土拍，招商联手港中旅总价27.75亿拿下这块地。

交通方面，招商中旅·揽阅距离到8号线沈杜公路站有5公里车程，到浦江线汇臻路站也超过2公里，这里客户大部分靠开车出行，通过旁边浦星公路可以一路开到前滩。

配套方面，隔壁就是上海师范大学附属闵行实验学校，九年一贯制就在门口很方便。

商业配套方面，浦江万达广场车程1.5公里，基本的消费需求还是可以满足的。

产品方面，招商中旅·揽阅要比大华星曜地块小，由16栋12-14层高层组成，合计可售1048套，全部一梯两户无连廊，车位比1:1.3，全人车分流。

首开96平三房、104平三房、135平四房。

96平户型是传统三房两卫，飞机户型南北通透，总价324-435万。

104平的三房两卫，大横厅+宽阳台，面宽达到5.3米，采光通透性很强，总价350-479万。

135平四房两卫，四房四开间朝南，客厅开放式厨房+长桌岛台设计，总价544-658万。

交付标准方面，因为区位不占优势，所以项目装修标准用料很足。

除了中央空调、地暖、新风三件套，入户玄关做了旋转鞋架和除臭精灵。

卫生间全玉石包裹台盆+全智能马桶+全通铺镜柜+美妆冰箱。

厨房方太抽烟机、燃气灶和洗碗机三件套，抽拉式橱柜做得很有特色。

作为一个刚需价格的项目，招商中旅·揽阅的无连廊设计+高装修标准，对得起4.3万的价格。不过项目缺点也很明显，距离地铁站比较远。

相比大华星曜，星曜在户型、交标，品牌等方面更胜一筹，如果购买，你会选择后发制人的招商中旅·揽阅吗？

项目首开给出了不小YH，详情记得SX小房弟。

是以上是魔都小房弟团队的踩盘测评。

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