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项目地址】上海市浦江镇永杰路与闸航路交叉口

【产品详情】

【总套数】可售户数1775套

【产品面积】约89-99㎡三房、约120㎡四房、约135㎡四房

【容积率】2.0

【产权年限】70年

【物业】大华物业（4.1元/㎡）

【交付时间】待定

【梯户比】1T2（无连廊）

【楼栋数】15栋11-17层商品房（45-01地块）

【总户数】858户商品房（45-01地块）

二、大华-品质造城专家

大华集团成立于1988年，是国内第一批获得国家一级开发资质的企业。在全国开发运营了8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约70万业主，被行业誉为“品质造城专家”

三、滨江3.0时代 浦江第一湾

时代向前，黄浦江沿岸总能诞生伟大，从陆家嘴到前滩再到“浦江第一湾”，启幕更闪耀的滨江3.0时代。“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，已被列为上海重要的战略空间，将打造世界级滨水区。

四、科创生态宜居湾区 约20万方菁质学府大城

择址于闵行浦江板块，占据“浦江第一湾”核心区位，整个滨江沿岸专注于生态宜居的稀缺住宅地块，打造集醇熟商业、自然景观、优质教育等配套于一体的约20万方菁质学府大城。

五、交通枢纽｜八号线，三横三纵立体交通网

8号线汇臻路站旁，同时近享BRT快速公交，7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，近享BRT快速公交，通达全上海。

「三横路网」

外环高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。

「三纵路网」

浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，连接前滩、人民广场、静安寺、徐家汇等商圈。

六、商业荟萃｜醇熟都市生活圈

近享约10万㎡浦江万达广场，约8万㎡山钢和润旭辉里，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建）。将更多元的都会生活方式融入大城生活圈，用更亲密的高浓度烟火，开启一站式尽享的休闲潮流。

七、名校环伺｜孩子成长快人一步

与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔，地块旁已建成幼儿园，学龄阶段更省心省事。周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，为孩子的未来做好充足的准备。

八、生态休闲｜动与静随心所享

约4公里内国家4A级旅游景区浦江郊野公园，直线距离约5公里内浦江玫瑰园，编织成蓝绿交织的低密生活底色，繁华之中难得的自然秘境，周末与家人徒步赏景、户外露营，尽享怡然自得。

九、医疗护航：

医疗方面：自驾约20分钟，可达板块内的上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲医院）。

十、周边二手商品房情况：

项目周边二手次新房：旭辉江山都会、新城千禧公园、建发浦上湾，8月最新成交价约5.4-6万/㎡

项目区域图：

首开335套

99户型：224套

89户型：68套

120户型：44套

户型：

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