五一期间单盘热销超80套,开封新房热度回归,期房信任度升温 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:26 | 时间:2024-05-08 02:48:06 五一小长假期间，开封新房市场再度实现销量大涨。根据不完全统计，成交量最高的楼盘大概率是未来天澄。根据相关数据，在五一小长假期间，未来天澄的销量超过了80套。进一步来看：从整个开封市场来说，五一期间的热销对于房地产市场可以理解为是利好。至少，销量的大涨，能让还在观望的购房者感受到市场热度，可以让更多的购房者相信：市场上不止有悲观的情绪和对房价看空的舆论，还有更多的市场热销数据在传达更多的信心。我的一个同事问我：为什么当下的开封市场还有人相信期房？我个人理解是：期房有它的交付不确定性，但同时也有它的品质、预期和性价比以及整个市场的渠道在推动。以未来天澄来说，五一期间开放了酒店式归家大堂。从某种程度上来说，它至少能给购房者带来在居住产品上革新的体验感。说白了就是：在当前可见的工程进度基础上，如果花更少的钱可以买到未来更好的产品，那么市场上还是有购房者愿意冒一些不确定性的风险。尤其是从整个开封市场来看，无论是永威梅隆花语，还是铁建投郑开大道南的新项目，还是愿意在产品层面给开封市场带来一些冲击的。从另一个角度来看：新房市场的热销，势必会冲击二手房市场的销量。对于二手房来说，它的核心优点就是即买即住，除了个别楼盘还具有相对的品质，大多数的楼盘在品质上都无法和新房抗衡。此外就是，当前开封市场二手房的热销，很大一部分客群是来源于急着结婚的购房者。对于这些购房者来说，是因为在2022年以后，开封部分新房楼盘在交付层面的不确定性，使得一部分购房者在当时的大环境下没有提前给自己储备婚房。所以，在当前客户总量仍然有限的情况下，新房市场的热销，对于市场是利好，但对于二手房来说，则有诸多的不确定性。更为直接的判断就是：当下的开封市场，只有购房者不相信期房，二手房才有可能高价出货。当越来越多的购房者开始重新相信期房的时候，二手房的走势势必会存在变数。如果您在开封有买房卖房需求可以联系：周小胖15137895200主要服务内容包含：新房带看、二手房买卖（中介服务费5888元/套，仅收取购房者）
