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楼市正在上演“羊群效应”,房价是涨是跌真是看不透!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:53 | 时间:2024-05-08 09:56:19

都清醒清醒吧,朋友们,别再傻乎乎地被别人牵着鼻子走了,也别再当被富人收割的韭菜了。总是不想动脑就知道跟风,你们在股市、楼市里吃的亏还少吗?

给大家讲个故事,有只山羊受了惊,慌里慌张地从 60 米高的地方跳了下去,猜猜怎么着,它后面的 100 多只羊就跟中了邪似的,也跟着一起跳了下去,这种盲目从众的行为就是羊群效应。你以为在股市里总是买了就被套,亏得一塌糊涂,是因为技术不行或是运气差吗?其实就是因为你是羊群效应里的那只羊,看到股价涨就麻木跟进,一跌就赶紧割肉。机构就是看准了大家这种麻木跟风、追涨杀跌的心理,把散户玩弄于股掌之间。要是不能摆脱羊群效应,你就只能被当成韭菜一样收割。

再说说楼市,买房可是件大事,动辄就几百万,得考虑好多因素。可现实是,人们买房也经常盲目跟风。比如房价涨了,身边人都抢着买房,自己本来没有计划买房,最终还是跟风买了。这种跟风就犹如羊群中一只羊受惊,其他羊也会跟着奔跑。而当房价下跌时,不管是大街小巷还是网络平台,都是房价跌的消息,中介会劝房东降价,很多人急着脱手,就会以很低的价格卖房。这种不顾后果的低价卖房,很可能引起恐慌性跟风,导致价格踩踏。一眨眼,原来是香饽饽的房子竟然成了烫手山芋。人们跟风卖房的样子,跟那些惊慌失措跳下悬崖的羊群简直一模一样。

在现实生活中,还有更惨的案例,话说小李刚大学毕业就去大城市闯荡,正好赶上房价上涨,看到别人都买房,他也借钱付了首付,在市郊买了套 200 万的房子。可接着就赶上了楼市调控和口罩事件,那三年房价一直跌,小李工作也受到了影响,收入少了。再看看周围和网上,都是看跌的声音,都说房价以后要跌成白菜价了,再不卖就亏大了。小李也狠心把房子降价 60 万,以 140 万卖了出去,然后继续在城市打工,老家是回不去了,毕竟还欠着亲朋好友的钱呢。你以为这就完了?过两年,到大城市的人越来越多,经济也好了起来,配套也完善了,小李卖出去的那套房居然涨到了 300 万,那时候他得多崩溃啊!小李的遭遇可不是个个例啊,很多人都受羊群效应的影响,在重大投资上盲目从众,后果就是损失惨重。

富人跟普通人不同之处就在于,富人知道怎么利用羊群效应从穷人身上赚钱。比如说把某只股票炒成热门股,大家一看都跟着买,这时候富人就会趁机在高位把股票卖了。再比如某产品被包装成社会热点或潮流,大家就会为了赶时髦盲目地买买买,也不管自己到底需不需要。而且某些商家还会用营销手段弄出个供不应求的假象来控制市场需求,这样就能赚更多的钱。一点不夸张,羊群效应在我们生活中到处都是,一不小心你就会成为盲从的羊,自己吃亏,别人得利。难怪有人说富人最大的资产是穷人。

而且现在是网络时代,羊群效应在网络的催化下越来越严重,网络能让某种观点或信息快速传播,形成一边倒的舆论,深度影响大众的看法。在这里我要郑重呼吁,你可以选择不买房,但千万别跟风去肆意唱空我们的经济和楼市,大量的公众舆论在一定程度上确实是会影响决策的。追机村长也说了,我们正处于百年未有的大变局之中。关于楼市,我们的处境很为难,在漂亮国还维持在高利率的情况下,我们的楼市整体不能暴涨,也不能暴跌,暴涨会让很多人套现跑路,而暴跌呢,会让全国人民多年辛勤积攒下来的财富灰飞烟灭,我们需要冷静等待反转的时机。

前面羊群效应的历史说明,很多时候事实并不像谚语说的,群众的眼睛是雪亮的,在市场中的普通大众往往很容易丧失基本判断力。现在的人们往往寄希望于资讯媒体来获取判断依据,可媒体人也是普通人啊,记住,不是你的眼睛不会帮你辨别方向,而是因为大家陷入了羊群效应的陷阱。要多学习,要多听听不同的观点,要保持独立思考和判断能力,不要凑热闹,不要随大流,不要害怕被孤立。我不会死板地告诉粉丝们什么时候买房,什么时候卖房,而是要大家学会如何收集有效信息,根据自身情况自己判断和做决定。在这个信息爆炸的时代,一定要学会独立思考和保持冷静,千万别成为羊群中没有主见的那只羊。

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