参与“以旧换新”楼盘已达7个

支付宝“乐居换新购”小程序上线，发布了首批参加活动的楼盘信息、优惠活动等，有1239套新房参加活动，有刚需也有改善型房源，主要分布在嘉定区、浦东新区、奉贤区、松江区等区域。

截止发稿，已在小程序上线的楼盘共有7个，其中位于嘉定的楼盘有4个，另外3个分别位于浦东、奉贤和松江。这些楼盘均公布了参与此次“以旧换新”活动的具体方案，点击楼盘名字下方的“换新购专项福利”即可看到。

公示信息显示，参加活动的新房既有满足年轻人居住的小房型，也有满足改善型置业需求的叠加别墅；房源备案均价在3.6万元/平方米-5.65万元/平方米之间。

每个楼盘推出房源的数量不一，有楼盘推出数十套房源参加试点，也有楼盘的所有房源均参加活动。

嘉定新城某楼盘销售负责人介绍说，有置换需求的市民可以在“换新购”活动报名入口报名登记，也可以在售楼处现场，根据工作人员提示进行报名。

新房限时优惠福利多

作为第一批参加试点的项目，这些楼盘推出了哪些实打实的优惠呢？

公示信息显示，“五一”假期，不少楼盘推出“限时特价”优惠活动。在嘉定区，某楼盘提供20套特惠房源，赠送车位抵用券最高5万元。大部分楼盘参加“以旧换新”活动的时间持续到今年7月份。

参加活动的中介机构纷纷表示，对购房居民的旧房“全城推、优先卖”，在二手交易过程中均会给予一定专属佣金优惠。

据悉，参加“以旧换新”置业的市民可以挑选房源，签署定房合同，向开发商支付一定额度的定金“锁定”房源。锁定期为60-90天不等，由开发商制定并公示具体时限，中介机构推动旧房交易完成，房企将和换房人按约定继续购房。

“若旧房在锁定期内未售出，按约定解除协议，换房人可无条件解除协议，无需承担违约责任。”上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如介绍，参加“以旧换新”活动的房地产开发企业承诺，在一定期限内，旧房未成功出售的，购房居民可以无条件“退房退款”。届时，定金到期支付宝自动解锁或开发企业在约定的时间内无条件退款。

一种很惊奇的营销方式

近日，有部分楼盘为了卖房，可谓出尽“奇招”，已经开始预判政策，并假想式先行。

根据小编不完全统计，目前已实行上述活动的楼盘已经超过了10个。

对于宣传海报中涉及的“本地户籍家庭可买第3套、单身可买第2套；外地户籍家庭可买第2套；外地户籍单身社保满3年可买1套……”你怎么看？你认为落地的可能性大吗？欢迎后台留言。