昨天发的关于深圳楼市政策 ，不少朋友后台私信我说，这个政策也不行，有点杯水车薪的意思，那我今天还是想说说深圳的政策，而且大多数人还没注意到，但是这个无比重要，就这么说，对深圳来说，跟接触限购一样重要，可以说是一夜变天。如果今天这个文章你们能看到，我觉得在深圳的朋友你们一定会跑步入场，你不会再犹豫和等待了，来 ，直接上图

这是我昨天夜里点开海鲜网，直接点击二手房，然后再直接点击房屋总价，按照从高到低排序，有什么不一样的地方，之前没关注过深圳的朋友可能不知道，那就是二手房指导价没有了，你的房子现在想挂多少钱就挂多少钱。我告诉大家，不在深圳的朋友可能不知道，深圳楼市苦二手房指导价久矣。就这个政策从2021年出来，直接把二手房价格给打乱，银行只能按照低于或等于参考价的价格，给你评估，发放贷款。这其实是变相的拉高了大家的首付款，同时呢，不知道这是不是二手业主的心理价，卖房的呢也不知道自己想卖的价怎么跟你说，你说他们难受不难受。现在，中国这个最奇葩的调控手段就不动声色的退出历史舞台了。为什么我说他重要，为什么说它一夜变天，大家要知道，深圳是常住人口全国第三，除去北京上海，就它最多。结果2023年不论是新房还是二手房，成交量连全国前十都排不上，我大概记得不是16就是17，深圳的购买力是属于严重被抑制的，被政策压制到了极致。现在参考价取消了，贷款可以正常审批了，郊区一年社保就可以买房了，两项政策叠加，法力无边，必定会极大的激发市场的购买力，你前面压得有多狠，就会像弹簧一样反弹的多厉害，各位如果有深圳置业打算的，赶紧出手了，留下的时间不多了。

记住我一句话，永远不要低估北京上海深圳的购买力，让我看清信号，理清思路，对即将到来的牛市不迷惘，摆好姿态去迎接。